Renovierte Maisonettewohnung am Schloßteich

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese frisch renovierte und individuell geschnittene 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Schloßteich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Über den Wohnungseingang im 3. OG befinden Sie sich im Flur mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit angrenzender, separater Küche sowie einem Gäste-WC am Flur.
Die Wendeltreppe hinauf befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Schlafzimmer mit einer Nische, ideal für Ihre Garderobe als begehbarer Kleiderschrank oder ähnliches nutzbar sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Der Garten im Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso der Wäscheraum im Keller. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz separat angemietet werden.

Ebenfalls bieten wir die Option an, die Wohnung mit einer hochwertigen EBK inkl. Elektrogeräten auszustatten. Der Mietaufpreis hierfür beträgt 35 Euro monatlich.

# Ausstattung
+ frisch renoviert
+ Maisonettewohnung
+ Bodenbelag: Laminat
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ separate Küche mit Fenster
+ EBK gegen Aufpreis möglich
+ Kellerabteil
+ Zentralheizung
+ PKW-Stellplatz separat anmietbar

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 349

Gesamtfläche: ca. 57 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße direkt am Schloßteich.
Dieser lädt zum Entspannen ein.
Sie erreichen die Innenstadt fußläufig, ebenso befinden sich in fußläufiger Umgebung Sportparks, Fitnessstudios, die Ermafa-Passage, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.12.2019
Baujahr: 1939
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 31657-207