- Wohnfläche 158 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 839 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1920
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um eine renovierte, historische Doppelhaushälfte (erste Erwähnung der Hofstelle im 16. Jahrhundert) (Teilung nach WEG), aber mit eigentumsähnlichen Rechten ausgestattet; das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden; es ist aufgeteilt in Erd-Ober- und Dachgeschoß (ausgebaut!); eine Liste mit den durchgeführten Renovierungsarbeiten kann mit dem Exposé bei mir angefordert werden; das Haus ist nicht unterkellert; auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhäuschen und ein großer, neuer Carport; auch ein wunderschöner Wintergarten, in den ein Stück Naturfels eingearbeitet wurde, wertet das Haus deutlich auf; beheizt wird das Haus mittels Pellets (Heizkörper), ein Kaminanschluß für einen alternativen Ofen ist vorhanden; das Haus verfügt über 2 Bäder, eines im Erdgeschoß mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann und eines im Obergeschoß mit schöner großer Dusche; das Haus verfügt über viele kleine Details, die ein wunderbares Wohngefühl aufkommen lassen; fordern Sie gerne das ausführliche Exposé bei uns an; für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung;
Rechtliche Angaben
Meine Käuferprovision beträgt 2,38% (incl. gesetzl. Mwst.) aus dem Kaufpreis; sie ist verdient und wird fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages;
Peter Fritsch Immobilien
Fading 15
83122 Samerberg
tel 08032/9899994
mobil 0170 3387859
mail ptFritsch@aol.com
