Reihenmittelhaus mit separatem Gartengrundstück in Bürgel

# Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde von den Verkäufern zur eigenen Nutzung zum Ausbau vorbereitet.
Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer und eine dahinterliegende Küche Rohbau fertig.
Das erste Obergeschoss ist ein Vollgeschoss. Hier sind ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein Schlafzimmer.
Im zweiten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, sowie eine Kammer vorhanden.
Über einen Ausstieg im Dachboden erreicht man das Dach, wobei hier zukünftig eine geräumige Dachterrasse, mit schöner Rundumsicht über den Ort Bürgel, entstehen kann.
Über die Diele im Erdgeschoss betritt man einen Innenhof mit Zugang zum einfachem Bad, einem Schuppen, sowie einer Scheune über zwei Etagen.
Fußläufig erreicht man einen zum Objekt gehörenden Garten, mit Gartenhaus und Obstbaumbestand am Ortsrand der Gemeinde. Hier findet man im oberen Grundstücksteil eine Garage und Abstellflächen. Das Grundstück selbst hat eine Hanglage.

# Ausstattung
Die gesamte Immobilie ist zum Ausbau vorbereitet. Die Dacheindeckung ist neu und alle Hausanschlüsse sind durchgeführt und bezahlt.
Für die Elektroinstallation sind alle Kabel bereits vom Hausanschlusskasten in die Räume gelegt.
Die Immobilie wird zurzeit mit Öfen und Elektro-Heizungen beheizt.
Auch die Sanitär-, Roh-, und Feininstallation muss vom Käufer komplett erstellt werden.

Käuferprovision: 4.200,00

Grundstücksfläche: ca. 97 m²
Nutzfläche: ca. 34 m²

# Lagebeschreibung
Bürgel ist eine Kleinstadt im thüringischen Saaletal. Die Städte Jena und Eisenberg sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Bekannt ist die Stadt Bürgel durch die keramischen Erzeugnisse mit blauen Gefäßen und weißen Punkten .Zur Zeit gibt es noch rund zehn Töpfereien in Bürgel.
Das Haus liegt an der Ortsdurchgangsstraße. Von hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Schule sowie ein Kindergarten fußläufig zu erreichen.
Das zum Haus gehörende Gartengrundstück liegt an einer ruhigen und sonnigen Nebenstraße am Ortseingang.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Bus 0,2 km
Zentrum 0,2 km

# Sonstiges
Zur Immobilie gehört ein 707 m² großer, separater Garten.

Der Energieausweis kann erst nach Fertigstellung der Sanierung und der zentralen Heizungsanlage erstellt werden.

Anbieter-Objekt-ID: RhBüESWa