- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 375 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1930
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.000 €
- Kaution 2.250 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
360°-Rundgang:
https://360.immo.tours/?project=c6fd567f-76f9-47fd-a4f3-2ded7c533ecd
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus, welches auf Grund eines Todesfalls in der Familie vor 5 Jahren aufgegeben wurde. Das Haus ist sauber und gepflegt, und wenn auch etwas in die Jahre gekommen und nach ein paar kleinen Renovierungsarbeiten direkt bewohnbar.
Das teilunterkellerte Massivhaus wurde 1935 auf einem Betonstreifenfundament errichtet. Im Keller, welcher eine Stahlbetondecke besitzt, befindet sich die zentrale Ölheizung von Buderus Typ S115, sowie das dazugehörige Tanklager mit vier 750 Liter Tanks. Diese und der Warmwasserspeicher versorgen das Haus mit Wärme und Warmwasser. Erreicht wird der Keller über eine Bodenluke im Badezimmer. Stiltechnisch ist das Bad etwas aus der Mode gekommen, jedoch voll funktionsfähig und beinhaltet eine Badewanne/Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen. Es gibt keine Grube. Neben dem Bad befindet sich die voll funktionstüchtige Küche im Stil Eiche. Sie beinhaltet einen Elektroherd inkl. Ofen, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine der Firma Miele, sowie einen quasi neuen Kühl- und Gefrierschrank auch von Miele.
Im EG befinden sich neben einem Flur, dem Bad und der Küche auch das 25 m² große Wohnzimmer und ein 11 m² großes Schlaf-/Kinderzimmer. Das Dachgeschoss, welches im Jahre 1985 teilweise ausgebaut wurde, wird über eine Treppe aus dem Wohnzimmer erreicht. Hier findet man zwei Zimmer, wovon eins ein 15 m² Durchgangszimmer mit einer Gaube ist und das andere ein 14 m² Schlafzimmer mit Dachfenster und elektrischem Fensterladen. Bei dem 2015 erneuerten Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Holzsparren.
Die Fenster im gesamten Haus sind doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien aus dem Jahr 1995.
Das Haus soll langfristig genutzt werden. Im Haus können Sie nach Rücksprache gerne umgestalten/ umbauen.
Die Kaution beträgt die Miete für 3 Monate.
