Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

Hier handelt es sich um ein kleines Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 1987 als Massivhaus und es steht auf ein ca. 965 m² Gemeinschaftsgrundstück. Das Haus ist aufgeteilt mit wohnen im Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Garderobe, die Küche mit einer EBK, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich 3 Schlafräume und ein Vollbad.

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht mit viel Rasen und einigen Sträuchern und Büschen angelegt. Zudem steht ein Holzschuppen auf dem Grundstück.

Achtung: Das Haus ist zurzeit gut vermietet, kann auch als Renditeobjekt gesehen werden.

Da das Haus vermietet ist, gibt es auch keine Innenbilder.

Energiebedarf 123 kWh/(m².a)  / D

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:              Flur, Küche Speiskammer, Gäste-WC, Garderobe, Wohnzimmer

Obergeschoss:           Flur, Bad, Schlafen, Kind I, Kind II

Konstruktionsart        : massiv

Wände – außen          : Verblenderstein

Wände – innen           : Kalksand- oder Porenbeton

Geschossdecken        : Betondecken

Dach                           : Krüppelwalmdach

Keller                          : nicht vorhanden

Küche                         : EBK

Gäste-WC                   : vorhanden

Wannenbad                : im Dachgeschoss

Treppen                      : Steintreppe

Fenster                       : Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Eingangstür                : Kunststoff mit Glasausschnitt

Heizung                      : Gaszentralheizung

Gartenanteil               : JA

Terrasse                     : vorhanden

Markise                      : vorhanden

Hauslage:

Das Haus hat eine gute Lage in der Nähe vom Schwimmbad und der Gemeinschaftsschule Ost.

Reimer-von-Wiemerstedt-Straße 13b

Heide:

Die Stadt Heide mit ca. 20500 Einwohnern ist die Kreisstadt von Dithmarschen und ist gleichzeitig das Zentrum der Kultur und Wirtschaft in dieser Region. Heide hat den größten Marktplatz von Deutschland, hier gibt es jeden Samstag einen großen Wochenmarkt. Heide bietet sämtliche Möglichkeiten zum Einkaufen, sämtliche Schulen, Sportstätten und ein großes Hallen- und Freizeitbad, dass erst im Jahr 2003 neu renoviert und ausgebaut wurde. Es gibt eine Meisterlehrschule und eine technische Fachhochschule. Ein großes Westküstenklinikum mit fast allen Einrichtungen. Heide hat einen Bahnhof mit der Streckenverbindung Hamburg – Westerland oder die Regionalzüge nach Büsum und Neumünster. Über die Autobahn A23 ist Hamburg in gut einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Zur Nordsee und nach Büsum sind es 20 km.

Wichtige Information!

Die Maklerprovision beträgt 3,00% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung. Der oder die Käufer zahlen auch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten.

Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen.

Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges:

Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen.

Sie können uns erreichen von Montag bis Freitag

8:00 Uhr bis 18:00 Uhr

und am

Samstag von 11:00 bis 16:00 Uhr

Unter:

Tel: 04834-984920

Fax: 04834-984918

Mobil: 0171-3622990

Finanzierungen!

Wir finanzieren auch Ihre Immobilie ob Neubau oder den Erwerb einer gebrauchten Immobilie, auch wenn Sie diese nicht bei uns erworben haben.

Kontaktaufnahme!

Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angegebenen Angaben.