- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 437 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1955
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei diesem renovierungsbedürftigen Endreihenhaus handelt es sich um einen Rohdiamanten, der geschliffen werden möchte. Es bietet einiges, um zu Ihrem Traumhaus zu werden!
Die lichtdurchfluteten Räume und der nachträgliche Anbau des Reihenendhauses ermöglichen eine flexible Gestaltung des Erdgeschosses und damit verbunden eine schöne Optimierung des Grundrisses.
Auch das Obergeschoss lässt sich mit ein wenig handwerklichen Geschick zu einem schönen Schlafraum mit Ankleidezimmer oder aber einem kleinen Büro gestalten.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachgeschoss und Keller, die vom ehemaligen Eigentümer liebevoll ausgebaut wurden, jedoch renovierungsbedarf haben.
In den letzten Jahren war es den Eigentümern nicht mehr möglich größere Instandhaltungen vorzunehmen, weshalb das Haus teilweise der Sanierung bedarf. Besonders die Elektrik und auch die Heizungstechnik sind davon betroffen.
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haus und einem Gartenhaus auch noch eine Garage.
Mit ein wenig Umgestaltung kann der Garten zu einer Wohlfühloase werden, in der Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,125 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage beträgt 3,125 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird erst mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Grundstücksfläche: ca. 437 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich auf einen 437 qm großem Grundstück in der schönen Gemeinde Hemmingstedt.
10 Minuten Fahrzeit zur Nordsee ist nur ein Aspekt, der Hemmingstedt besonders attraktiv macht. Die Gemeinde grenzt direkt an die Kreisstadt Heide und mit der sehr guten Anbindung an die A23 ist sie auch für Berufspendler attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden Sie sowohl in Hemmingstedt wie auch in der angrenzenden Kreisstadt Heide. Ein weiters Highlight ist das beheizte Freibad in Hemmingstedt sowie das multifunktionale Sportzentrum.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Heide gut zu erreichen.
# Sonstiges
Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Der Auszug von Bildern und Texten unterliegt dem Urheberrecht und ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Genehmigung erlaubt.
Der Umbauvorschlag ist unverbindlich, stellt keine verbindliche Leistung dar und muss vom Erwerber auf Möglichkeit der Durchführung geprüft werden. Eventuell müssen hierfür Baugenehmigungen oder aber statische Berechnungen beantragt oder aber durchgeführt werden.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 143917060#JDhSE
Rechtliche Angaben
Impressum
ImmoUrban
Schulstr. 38
25368 Kiebitzreihe
Telefon: +49 (0) 4121 / 450 1 450
Fax: +49 (0) 4121 / 450 14 20
E-Mail: info@immourban.de
Webseite: www.immourban.de
Steuernummer: 13/189/02985
Geschäftsführer: Rebekka Urban
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
IHK zu Kiel
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Rebekka Urban
Quelle: http://www.e-recht24.de
Haftungsausschluss(Disclaimer):
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