Reiheneckhaus in Datteln/Hötting Privatverkauf ab Oktober/2024

BESICHTIGUNG UND KAUF AB OKTOBER MÖGLICH!

Das Reiheneckhaus mit Garten steht zum Verkauf.
Das Haus wurde 1925 erbaut und der Anbau 1977 dazu gebaut. Das Grundstück umfasst 390 m2 und ist teilweise unterkellert. Der Kellerraum umfasst ca 20 m2 Nutzfläche mit Heizkessel. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur mit Holztreppe, sowie ein Abgang zum Keller. Das Wohnzimmer ist mit dem Schönen Wintergarten mit dem Ausblick ins Garten verbunden. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Ess-/Arbeitszimmer, renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche und die große Küche mit Essbereich und zweiter Haustür es vereinfacht die Einräumung der Einkäufe.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum von hier aus kommt man ins Balkon mit Überdachung. Das Dachgeschoss kann zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.

Die Einzelgarage bietet Platz für ein kleines Auto, aber vor dem Haus befinden sich weitere Stellplätze.

Der schöne Garten bietet eine große Rasenfläche an.
Eine überdachte Terassenecke für Eltern und ein Stelzenhaus für die Kinder sind im Garten.
Ein Abstellraum für die Gartensachen ist vorhanden.

Ausstattung:

Das Haus befindet sich in einem guten wohnhaften Zustand.

•Bäder wurden mit Fliesen verlegt und erneuert 2020
•Auf den Böden vom ganzen Haus wurden Laminat verlegt 2020
•die Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet
•Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
•Für Warmwasser sorgt ein Boiler
•Haustür erneuert 2020
•Malerarbeit 2020
•Ein- oder Zweifamilienhaus
•Eigengrundstück
•Kunststofffenster erneuert, 2fach Verglasung
•Innentüren erneuert 2020
•Alle Heizkörper erneuert 2020
•Entwässerung durch Drainage im Keller 2020
•alle Decken mit Rigipsplatten renoviert 2020
Glasfaseranschluss ist vorhanden


Zur Lage:

Das Reihenhaus befindet in ruhiger und zentralen Lage. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte von Datteln entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Ein Kindergarten sowie auch der Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 M entfernt. In 500m Gehweg kommen Sie zum Dattelner Hafen an.

Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.


Termin zur Besichtigung können Sie unter dieser Telefonnummer vereinbaren: 0173/5677935

KEINE MAKLER ANFRAGEN!