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Video
Reiheneckhaus für Heimwerker. Vielseitiges Wohnen und Vermietungspotenzial in Charlottenberg.
135.000 €
- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 8
- Grundstücksfläche 570 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus mit Nebengebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 170 m2, die sich wie folgt verteilt:
Hauptgebäude: ca. 91 m2
* Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche, Duschbad/WC, Flur - Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Flur
* Dachgeschoss: 1 Zimmer, WC, Flur
Nebengebäude: ca. 79 m2
* Erdgeschoss: Küche, Duschbad/WC, großzügige überdachte Außenterrasse mit Zugang zum Garten
* Obergeschoss: 3 Zimmer, WC, Flur
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie 2 Abstellräume (insgesamt ca. 45 m2), die zusätzlich zu Wohnraum umgestaltet werden können. Das Nebengebäude, mit separatem Eingang, bietet die Möglichkeit, als eigenständige Wohneinheit vermietet zu werden.
Die renovierungsbedürftige Immobilie liegt in Charlottenberg, etwa 2 km von Holzappel entfernt.
# Ausstattung:
* Nachtspeicheröfen (Haupthaus)
* teilunterkellert (Haupthaus)
* 2-fach isolierte Kunststoffenster (Bj.2000) - Zimmer teilweise holzvertäfelt
* SAT-Antenne
# Lage:
Charlottenberg mit seinen ca. 170 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Diez (ca. 14 km) und ist ca. 12 km entfernt von der Autobahnauffahrt A3 (Köln- Frankfurt).
Rechtliche Angaben
IMMOBILIEN-FORUM
Dr.-Mutterer-Str. 21
56377 Nassau
Tel: 02604 9523113
E-Mail: immobilienforum@t-online.de
Inhaber: Mario Gimmnich
Vertretungsberechtigter: Wolfgang Gimmnich
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Gew0, erteilt durch die Verbandsgemeinde Nassau, Ordnungsverwaltung, Am Adelsheimer Hof 1, 56377 Nassau
Berufskammer: IHK des Landes Rheinland-Pfalz, Schloßstraße 2, 56068 Koblenz,
Identnummer: 00725617
Handelsregister: nicht eingetragen
Handelsregisternummer: entfällt
Steuernummer: 140506
