Raum für Kreativität: Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss für deine Ideen!
349.400 €
- Wohnfläche 142,23 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 520 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Külsheim! Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus zu erfüllen. Das 142,23 m² große Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und auf einem 520,00 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 4.0 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Energieeffizienz wird bei diesem Haus großgeschrieben - es entspricht den Energietypen KFW40 und KFW55 und bietet so eine nachhaltige und kostensparende Lösung für Ihre Wohnbedürfnisse.
Und das Beste: In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten! Dieses Paket umfasst unter anderem den Einbau des Elektromaterials, die Verlegung der Kabel sowie die Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten. Auch die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit den entsprechenden Bauteilen sowie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage sind Teil des Pakets. Zusätzlich werden Estricharbeiten durch allkauf ausgeführt, einschließlich einer Trennlage aus PE-Folie.
Bei allkauf steht maximale Sicherheit an oberster Stelle. Kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Sorgen verwirklichen können.
Zu jedem allkauf Haus gehören außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und alle Materialien sind schadstoffgeprüft.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause zu gestalten!
# Ausstattung
Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen.
In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei.
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.
Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen.
Haben Sie Lust auf das Leben in den eigenen 4 Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-g-H04-202401-0146
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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