Provisionsfrei! KFZ-Werkstatt mit über 1000m² Parkplatzfläche in Dreieich - Ablöse auf Anfrage
4.050 €
- Art Mieten
- Fläche 1.600 m²
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um eine vollfunktionale Autowerkstatt mit umfangreicher Parkplatzfläche in der gefragten Lage von Dreieich. Dieser Standort bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, die im Automobilgewerbe expandieren möchten.
Die Werkstatt erstreckt sich auf
eine großzügige Gesamtfläche von 1600m², die mit allen notwendigen Einrichtungen für einen sofortigen Geschäftsbetrieb ausgestattet ist. Mehrere Hebebühnen, eine Reihe von Arbeitsplätzen und eine Auswahl an hochwertigen Werkzeugen und Maschinen sind bereits vorhanden und in der Ablösesumme inbegriffen. Das Interieur der Werkstatt bietet genügend Raum für Reparaturen, Wartungen und weitere Serviceleistungen rund ums Fahrzeug.
Die Außenfläche umfasst eine großzügige Parkplatzfläche von 1000m², die sowohl für Kundenparkplätze als auch als Stellfläche für wartende oder reparierte Fahrzeuge dient. Zudem sind noch 20 dieser Parkplätze, wie auch einer der vorhandenen Büros untervermietet, was zusätzliches passives Einkommen generiert.
Das Objekt bietet enormes Wachstumspotenzial durch die Möglichkeit, die Dienstleistungspalette zu erweitern oder Synergien mit verwandten Geschäftsfeldern zu schaffen. Die bestehende Kundenbasis und die attraktive Lage bieten eine solide Grundlage für nachhaltiges Wachstum und Erfolg.
Der derzeitige Mieter sucht einen Nachfolger, der bereit ist, eine Ablösesumme für alle Geräte zu entrichten. Diese Ablöse beinhaltet den bestehenden Kundenstamm, alle Einrichtungen und Gerätschaften sowie Mitarbeiter, wenn gewünscht.
Dieses Angebot stellt eine außerordentliche Chance dar, ein Objekt mit einer soliden Betriebsgrundlage und hohem Entwicklungs- sowie Ertragspotenzial zu übernehmen. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, eine gut etablierte Werkstatt in Dreieich Ihr Eigen zu nennen.
# Ausstattung
- Eigene Büros, eins davon untervermietet
- 6 Hebebühnen für unterschiedliche Fahrzeugtypen
- Vollausgestatteter Werkzeug- und Maschinenpark
- Bereich für Reifenmontage und -lagerung
- Großzügige Arbeitsplätze für Mechaniker
- 50-60 Parkplätze und Außenflächen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 50
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Provision: 5.000 € inkl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 12.150 EUR
Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
Nutzfläche: ca. 1600 m²
# Lagebeschreibung
Die Werkstatt befindet sich im Gewerbegebiet von Dreieich, einer Stadt mit direkter Anbindung an die Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn aus. Dies garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und eine effiziente Anlieferung. Das umliegende Gewerbegebiet ist geprägt durch eine Vielfalt an Betrieben, die eine solide Kundennachfrage sichern und das Potential für geschäftliche Vernetzungen bieten. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen rundet die Standortvorteile ab und macht ihn zu einer idealen Wahl für gewerbliche Aktivitäten.
# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein.
Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen.
Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird bald zur Verfügung gestellt.
Anbieter-Objekt-ID: 149640847#Yl4qz
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Cita Immobilien
Geschäftsinhaber: Ali Hemmati Nafarshuli
Berner Straße 53
60437 Frankfurt am Main
Erlaubnis nach §34c
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Vermittlerregisternummer: D-W-125-KE7U-14
http://www.vermittlerregister.info/
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Kontakt
Telefon: +49 69 902 83 984
Telefax: +49 69-87002696
Email: info@citaimmobilien.net
Steuernummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE-343223511
Markenrechte
Eingetragene Wort-/Bildmarke unter 30 2023 228 754.0 Deutsches Patent – und Markenamt
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