PROVISIONSFREI - Barrierefreie Büro-/Praxisfläche *ca. 157 qm* im Kaufland Prenzlau zu vermieten
VB
- Art Mieten
- Fläche 157 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2024
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Die Fläche im 1. OG ist erreichbar über das Treppenhaus bzw. einen Fahrstuhl.
Die Fläche ist in mehrere Räume unterteilt und somit ideal für die Nutzung einer Praxis/eines Büros. Sie ist über zwei Eingänge betretbar und verfügt über moderne Fenster.
Zur Ausstattung gehören Teppichboden, eigene sanitäre Anlagen sowie zwei Lagerräume.
Die Mietkonditionen sind:
Festmiete: 1.600 €/Monat
NK-Pauschale: 3,00 €/m² monatlich
NK verbrauchsabhängig: ca. 20 €/Monat Wasser und 20 €/Monat Wärmemengenzähler
Immobilienverwaltungskosten: 120 €/Monat
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Das Angebot des Kaufland SB-Warenhauses wird durch einen vielfältigen Einzelhandelsmix ergänzt. Dazu gehören die Branchen:
Bäcker, Metzger, Imbiss, Apotheke, Friseur, Nagelstudio, Blumen, Telekommunikation, Tabak/Lotto/Zeitschriften, Bankshop
Weiterhin befinden sich über dem Kaufland Büros, Praxen und ein Fitnessstudio.
Prenzlau befindet sich in dem nordbrandenburgischen Landkreis Uckermark. Die Kreisstadt liegt etwa 100 Kilometer nördlich von Berlin und 50 Kilometer westlich von Stettin (Polen). Unser Kaufland selbst befindet sich unweit des Prenzlauer Stadtparks. Die nähere Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle des ÖNPV.
Die Vermietung durch die Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG erfolgt gegenüber dem Mieter provisionsfrei.
Bei Vermittlung durch Dritte (Makler) ist die Zahlung einer Provision oder sonstiger Aufwandersatz durch Vermieter bzw. die Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG ausgeschlossen.
Rechtliche Angaben
Diensteanbieter im Sinne von § 5 Telemediengesetz:
Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG
Rötelstraße 35
74172 Neckarsulm
Amtsgericht Stuttgart: HRA 104637
USt-IdNr.: DE238991470
Sitz: Neckarsulm
Vertretung: u.a. durch Ralf Imhof und Evelyn Opel
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO als Immobilienmakler
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 3a) GewO als Bauträger und nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 3b) GewO als Baubetreuer
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter
Aufsichtsbehörde: IHK Heilbronn-Franken, Ferdinand-Braun-Str. 20, 74074 Heilbronn, www.ihk-gewerbeportal.de
Sie befinden sich auf dem Unternehmensprofil der Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG.