Praxis- oder Büroräume mit außergewöhnlichen Möglichkeiten in in 24145 Kiel-Wellsee
650.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 428 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie im Herzen Kiel-Wellsees wird momentan als Physio-Praxis betrieben, die Nutzung wäre aber auch als Bürofläche mit vielen Aufteilungsvarianten möglich. Der Erdgeschossbereich ist stufenfrei zu erreichen. Die Immobilie kann durch die Größe von 428 qm Nutzfläche vielseitig genutzt werden, sieben Räume dienen aktuell als Behandlungs- und Bewegungszimmer. In den großen Räumen wäre auch eine Nutzung durch Gruppen mit größerer Teilnehmerzahl möglich, sowohl für Erwachsene wie auch für Kinder. Es stehen eine Küche und mehrere WC´s zur Verfügung. Die Immobilie kann kurzfristig frei übergeben werden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, wenn dieses Angebot zu Ihnen passen könnte. Welche Nutzung beabsichtigen Sie?
# Weitere Angaben
Zimmer: 7
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Bürofläche: ca. 428 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Landeshauptstadt Kiel im Stadtteil Wellsee, welcher in ca. 10 Minuten aus der Innenstadt erreichbar ist. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier gesichert. Der Bus hält quasi vor der Tür. Die Altersstruktur stellt sich gemischt dar, hier wohnen sowohl junge Familien bis hin zu Senioren ist alles vertreten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 9,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,4 km
Gymnasium 2,1 km
Flughafen 10,1 km
Fernbahnhof 1,7 km
Autobahn 4,1 km
Bus 0,8 km
Gaststaetten 0,8 km
Zentrum 3,9 km
Anbieter-Objekt-ID: KO 0190
Rechtliche Angaben
MMOHAUS NORD
Bianca Schacht
Immobilienkauffrau
Am Dörpsdiek 7
24109 Melsdorf
TELEFON: 0431 - 2000 81 91
MOBIL: 0171 - 701 33 99
E–MAIL: bs@immohaus-nord.de
WEB: www.immohaus-nord.de
STEUER-NR.: 20 / 137 / 06469
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Bianca Schacht
Am Dörpsdiek 7
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E-Mail:bs@immohaus-nord.de
