Platz für die ganze Familie! Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück bei Flehingen
VB
- Wohnfläche 150,64 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.763 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1952
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück befindet sich ruhig gelegen am Rande von Oberderdingen, in direkter Nähe zum Ortsteil Flehingen. Mitten in der Natur und umgeben von großen Wiesenflächen lässt sich hier aus jeder Himmelsrichtung die Sonne genießen.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hervorragende Zimmeraufteilung und zudem noch über das Potential, den jetzigen Dachboden umzugestalten. Der Kellerraum bietet neben den üblichen Kellerräumen auch einen beheizten Hobbyraum.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem schönen Einfamilienhaus und lassen Sie sich vor Ort von weiteren Annehmlichkeiten, wie einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum und eine vom Haus begehbare Doppelgarage begeistern.
Das Haus samt Grundstück ist perfekt für die ganze Familie. Die Kombination aus Natur und nachbarschaftlicher Anbindung lässt keine Wünsche offen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1763 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück befindet sich am Ortsrand von Oberderdingen. Neben der wunderschönen Natur profitieren Sie auch von der hervorragenden Anbindung sowohl an den Ortskern von Oberderdingen, als auch an den Ortsteil Flehingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und Bäcker, sind bereits nach ca. 1,5 km zu erreichen. Auch der Bahnhof von Flehingen befindet sich ca. nur 3 Autominuten entfernt.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von der schönen, naturnahen aber dennoch sehr integrierten Lage.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 31.05.2023
Gültig bis: 2033-06-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 287258
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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