Pfeifenstiel-Grundstück ca. 698m² groß und optimal geschnitten, in sehr schöner Lage von Volksdorf!
549.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 698 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses von uns exklusiv angebotene und optimal geschnittene Pfeifenstil-Grundstück liegt in sehr guter, ruhiger und grüner Lage von Volksdorf. Das noch nicht vollständig erschlossene Grundstück, weist eine sehr gute Größe von ca. 698 m² auf und ist nach Süden ausgerichtet. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Altbauvillen und Altbau-Doppelhäusern; vereinzelt sind die hinteren Grundstücke schon mit neueren Einfamilienhäusern bebaut.
Neubauplanung:
Für das Gebiet, in welchem sich das Grundstück befindet, existiert ein aktueller Bebauungsplan (Volksdorf 20 / Bergstedt 21), welcher Folgendes ausweist: WR 1 o, 1 Wo, E und eine GRZ von 0,2.
Wir bitten Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, da das vordere Haus, welches sich auf einem anderen Flurstück befindet, noch bewohnt ist. Sehr gern können wir jederzeit einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir freuen uns sehr, mit Ihnen im Detail über das Grundstück zu sprechen. Bitte melden Sie sich jederzeit sehr gern telefonisch oder per Mail bei uns.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,40 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im schönen und sehr beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf, welcher als sehr familiär und naturverbunden auch weit über die Hamburger-Grenzen hinaus bekannt ist. Gerade bei Pferdeliebhabern und Naturverbundenen ist Volksdorf sehr beliebt.
Das Zentrum von Volksdorf, mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, Supermärkten, Wochenmarkt und Gastronomieangeboten, ist nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Schulzweige, Kitas, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden.
Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahnstation (Buckhorn) als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahn (A1) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Der Reiz dieses Stadtteils liegt in seinem Stadtleben kombiniert mit einem sehr dörflichen und zum Teil ländlichen Charakter.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 6,1 km
Zentrum 16 km
Anbieter-Objekt-ID: E-112-24
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Endrejat Immobilien GmbH
Langenhorner Chaussee 625
22419 Hamburg
Handelsregister: 175699
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Björn Endrejat, Niels Endrejat
Kontakt
Telefon: 0171-7645613
E-Mail: kontakt@endrejat-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE353293110
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO wurde am 11.11.2022 durch Bezirksamt
Hamburg Nord, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt erteilt.
Aufsichtsbehörde
Bezirksamt Hamburg Nord, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Kümmellstraße 6
20249 Hamburg
http://https://www.hamburg.de/hamburg-nord/dezernat-wirtschaft-bauen-umwelt/85104/fachamtverbraucherschutz-
gewerbe-umwelt/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein (https://www.verbraucher-schlichter.de).
Allgemeiner Bildhinweis
Teilweise kommen Stockbilder verschiedener Bildagenturen zum Einsatz (z.B. shutterstock.com, unsplash.com, pexels.com, wix.com).
Objektbilder und Fotos von Mitarbeitern sind teilweise von bestellten Fotografen.