Perfekt fürs Alter! Effizienter Traumbungalow von LivingHaus!

596.739 €

  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 400 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten/-mitnutzung

Standort

72108 Baden-Württemberg - Rottenburg am Neckar

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Solution 101 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihren neuen Bungalow. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de !

Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!

Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.

# Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
"Rottenburg-Hailfingen ist ein Stadtteil von Rottenburg am Neckar im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Die Lagebeschreibung kann wie folgt aussehen:
Rottenburg-Hailfingen liegt etwa 7 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums von Rottenburg am Neckar. Die Gegend zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, mit malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre.
Schulen:
In der Nähe von Rottenburg-Hailfingen gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Diese bieten den Schülern eine solide Ausbildung in der Nähe ihres Wohnortes.
Supermärkte und Geschäfte:
Die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern wird durch Supermärkte und lokale Geschäfte sichergestellt. Die Bewohner haben Zugang zu verschiedenen Supermärkten, in denen sie ihren täglichen Einkauf erledigen können.
Verkehrsanbindung:
Rottenburg-Hailfingen ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die Bewohner mit Rottenburg und anderen umliegenden Gemeinden verbinden.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Rottenburg-Hailfingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Außerdem gibt es kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und für Abwechslung sorgen."

# Sonstiges
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!

Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30558-00691

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