Perfekt für Familien: weitläufige 3,5-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung

Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Wohlfühlen.
Die offene Raumaufteilung und die Lichtdurchfluteten Zimmer werden Sie begeistern.
Wohnen zum Wohlfühlen wird hier großgeschrieben. Die Wohnung wird aktuell vor Ihren Einzug komplett saniert. Alle Wände und Decken werden gespachtelt und gestrichen. Die E-Anlage wird komplett erneuert und somit auf den neusten Stand gebracht. Das Badezimmer wird mit neuem Sanitär und modernen Wand- und Bodenfliesen versehen. Die gemütlichen Wohnräume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit Ihr eigenes Wohnfühlparadies. Die Wohnräume verfügen über ausreichend Platz und laden zum Verweilen ein. Ein Kellerraum steht den meisten Wohnungen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Musterfotos der Innenräume werden nachgeliefert und später hinzugefügt.


# Ausstattung
seniorengerecht; Aufzug; Balkon; Gäste WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.06.24

# Lagebeschreibung
Die Hansestadt Lüneburg liegt ungefähr 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger-Heide. Die Altstadt von Lüneburg ist mit ihrer über 1000 Jahre alten historischen Architektur im Stiele der Backsteingotik ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Heute hat Lüneburg die zweithöchste Kneipendichte in ganz Europa, ist Universitätsstadt und Shoppingmetropole. Das Stadtgebiet von Lüneburg besteht aus 17 Stadtteilen mit ca. 80.000 Einwohnern. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Lüneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die naheliegende Autobahn kommen Sie außerdem schnell und bequem in alle Richtungen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-11-27
Baujahr: 1970
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1378210018