Neuer Preis !!!!

Neu saniertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Whirlpool im Schlafzimmer und Badezimmer. Gigantische Dusche mit Sauna. Parkett, Marmor und italienische Luxus-Keramikfliesen. Touch-Lichtschalter uvm.
Neuer Brennkessel ( Heizung ) und Ofeneinsatz.
Energieklasse C.

Sauna, Kachelofen, Whirlpool, elektrische Garage mit Platz für 2-3 Autos, 1200 qm Grundstück - das sind nur ein paar Stichworte.

Grundstücke dieser Größe in Verbindung mit einem so außergewöhnlichen Wohntraum sind nur noch selten zu erwerben.

Das Haus wird wahrlich den höchsten Ansprüchen gerecht. Optimal durchdacht, einfach perfekt zum Wohnen. Offen, lichtdurchflutet, romantisch und modern.

Das Haus präsentiert sich mit einem modernen Innenausbau und hochwertigen Böden. Das luxuriöse, großräumige Bad mit einer gigantischen begehbaren und offenen Dusche sowie einer Sauna, welches an das große Hauptschlafzimmer angrenzt, lässt keine Wünsche offen im ruhigen Untergeschoss. Hier genießen Sie Netflix oder YouTube direkt im Wandspiegel. Der Eck-Whirlpool im Schlafzimmer lädt zum romantischen Verweilen ein. Hier können Sie ein warmes Bad mit Massage nach einem schönen Winterspaziergang bei Ihrer Lieblingsserie genießen. Der untere Stock ist in zwei Flügel aufgeteilt, mit zwei großen Schlafzimmern. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Hier könnte man ebenso einen Fitnessraum gestalten oder Ähnliches.

Das zweite Zimmer mit 40qm kann z.B. als eigenständige Gästewohnung genutzt werden. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Zudem verfügt es über ein eigenes Bad mit Dusche. Arbeitszimmer, Hobbyraum oder separate Wohnung - alles ist umsetzbar.

Über eine wunderschön geschwungene Marmortreppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang befindet. Ein traumhafter Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss wird gelebt, gespielt, musiziert und man trifft sich hier gerne.

Das Erdgeschoss ist auch sehr praktisch auf zwei Flügel aufgeteilt, welche fließend und offen ineinander übergehen. Im linken Flügel befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Alle Hauptbäder im Haus sowie das Gäste-WC verfügen über eine Fußbodenheizung.

Das große offene und helle Wohnzimmer ist der Mittelpunkt im Erdgeschoss, mit einem sehr repräsentativen Kachelofen und Blick in den Garten verbringt man hier sehr angenehme Tage. Leicht abgegrenzt und doch fließend ineinander übergehend präsentiert sich das Esszimmer als wahres Highlight. Hier erstreckt sich der 3m lange Esstisch vor einer 5m langen Fensterfront mit direktem Blick und Zugang auf die große Terrasse und den Garten.

Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in die offen gestaltete Küche. Die Küche erfüllt höchste Standards und ist optisch wie praktisch der Traum eines jeden Kochs oder jeder Köchin. Sehr hell mit Blick und Zugang in den Garten.

Ob Unternehmer, Familien oder auch als Ferienhaus genutzt - das unglaublich schöne und harmonische Wohngefühl wird hier schnell jeden begeistern.

Die hochwertige Einrichtung im Esszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer kann mit übernommen werden. Ebenso die Deckenleuchten, welche hervorragend in das Haus passen, die Waschmaschine mit Trockner, jegliche Gartengeräte, Schneeräumer uvm. Die neuwertigen, an der Wand befestigten 82-Zoll-Fernseher könnten auch dort bleiben, wo sie sind.

Einziehen würde hier kaum Umstände bereiten oder die Nutzung als Ferienhaus könnte von heute auf morgen realisiert werden.

In wohl einem der romantischen Ortschaften des Süd-Schwarzwalds, nahe der Schweizer Grenze, liegt diese Immobilie in mitten einer märchenhaften Landschaft in 78166 Donaueschingen/Aasen.
Wellnes oder Golf, direkt vor der Haustüre. Absolute Ruhe gepaart mit einer guter Anbindung ( 5 Minuten mit dem Auto bis zur nächsten Autobahn Anbindung ) 1h nach Freiburg oder Stuttgart und 30 Minuten in die Schweiz, macht die Lage sehr interessant.