Paradies auf Zeit: 4 Zimmer, möbliert, 125m² + 200m² Garten

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung bietet nicht nur geräumigen Komfort, sondern auch erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von hochwertigen Möbeln, schnellem WLAN bis hin zu Sky- & Netflix - hier finden Sie alles, was Sie für entspanntes Wohnen benötigen.

- Voll möbliert
- 4 Zimmer, 1 Vollbad, 1 Duschbad
- 125m² Wohn- (inkl. Souterrain-Nutzfläche), komplett mit Fußbodenheizung
- Terrasse, ca. 200m² Garten
- 1 Tiefgaragen Stellplatz
- Mietdauer 01.09.2024 bis 31.08.2025
- 1.750€ Kalt-, 2.200€ Warm-Miete
- zzgl. 280€ Nebenkosten (Strom, Stellplatz, Internet, TV-Entertainment...)

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die sich durch eine geschmackvolle Einrichtung, viel Platz und eine herrliche Aussicht ins Grüne auszeichnet.

Betreten Sie die Wohnung durch den Flur, mit praktischer Garderobe und Schuhregal in separatem Raum und einem Spiegel für letzte Checks vor dem Verlassen des Hauses.

Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Vollbad mit ebenerdiger Dusche und einem stilvollen Waschtisch mit großzügigem Stauraum. Hier starten Sie erfrischt in den Tag und können sich entspannt zurückziehen.

Die voll ausgestattete Küche erwartet Sie mit modernen Geräten und einem Side-by-Side Kühlschrank. Hier können Sie Ihre Kochleidenschaft ausleben.

Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich ein multifunktionales Zimmer, das sowohl als Büro als auch Gästezimmer genutzt werden kann. Ausgestattet mit einem Schreibtisch, einer großzügigen Schrankwand mit TV und einer Schlafcouch, bietet dieser Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Wohnzimmer lädt ein Esstisch für 6 Personen zu geselligen Mahlzeiten ein, während Sie auf der Couch entspannte TV-Abende genießen. Dank der großen Fensterfronten flutet viel Licht in den Raum und Sie genießen jederzeit einen schönen Ausblick ins Grüne. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit maßangefertigten Plissees versehen.

Im Souterrain erwartet Sie das Schlafzimmer mit komfortablem Boxspringbett und praktischer Kommode mit TV. Ihre Kleidung findet im begehbaren Kleiderschrank ihren Platz. Angrenzend befindet sich ein Duschbad mit Siemens Waschmaschine. Der gegenüberliegende Raum wird nach Ihren Wünschen als Kinder- oder Sportzimmer genutzt und bietet eine Abstellkammer für Haushaltsutensilien und einen Dyson Staubsauger. Die Fenster im Souterrain sind mit maßangefertigtem Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist der Flur im Souterrain, der einen weiteren Abstellraum mit einem kleinen Kühlschrank für erfrischende Drinks am Feierabend bereithält.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser charmanten und modernen Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept und vielen Annehmlichkeiten für Ihren Alltag.

Im idyllischen Grünen erstreckt sich ein ca. 200m² großer Garten. Mit zwei Terrassen ausgestattet, bietet er den idealen Raum für entspannte Stunden im Freien. Eine Outdoor-Sitzgruppe für 8-10 Personen und ein hochwertiger Weber Gasgrill sorgen für unvergessliche Abende. Ein geräumiger Gartenschuppen beherbergt u.a. einen SABO Rasenmäher zu Ihrer Verfügung. Die Sicherheit der Wohnung wird durch eine Alarmanlage gewährleistet.

Henstedt-Ulzburg ist ein beliebter Ort im Norden Hamburgs. Super- und Drogeriemärkte sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe befinden sich vier Kindergärten, fünf Grundschulen, ein Gymnasium und drei Gemeinschaftsschulen. Die Oberalster-Niederung für Radtouren durchs Grüne ist 10 Minuten entfernt. Die AKN-Bahnstation Ulzburg-Süd erreichen Sie fußläufig. Der Hamburger Flughafen ist 30 Autominuten und die A7-Auffahrt Quickborn 13 Minuten entfernt.

Gerne können Sie die Wohnung besichtigen, um sich einen eigenen Eindruck zu verschaffen. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und das Inventar ist im Zeitmietvertrag aufgeführt.

Bei Interesse bitte ich Sie, eine Selbstauskunft, akt. Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie ggf. eine Vorvermieterbescheinigung vorzulegen. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.