Olsberg 98m² Neubau-Erstbezug im DG 4ZKB Balkon Keller Stellplatz

Hinweis: Anfragen zur Wohnung und Abstimmung von Besichtigungsterminen bitte nur telefonisch unter 02962/84210.

Biete eine große DG-Wohnung als Erstbezug im Neubau mit tollem Ausblick. Die Wohnung ist komplett fertiggestellt einschließlich der Maler- und Bodenlegerarbeiten und ist zum 01.06.2024 bezugsfertig.

4-Zimmer Wohnung im DG auf zwei Ebenen mit Diele, Bad, großem Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Stellplatz und einem großen Balkon mit fantastischer Aussicht, Neubau 2024.

Sehr schöne, sonnige, unverbaubare Südhanglage am Rande des Neubaugebietes mit direkt angrenzendem Naherholungsgebiet im Grünen. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit variablen Anschlußmöglichkeiten für die Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer ein zusätzliches Schlafzimmer/Studio welches über eine schöne Massivholztreppe auf der zweiten Ebene erreichbar ist. Weiterhin ein Bad mit Dusche, einen separaten Kellerraum und einen großen Balkon mit einer tollen Aussicht nach Süden. Der Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, ein Zweitparkplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Außenanlagen auf dem großzügigen Grundstück werden derzeit fertiggestellt. Das Grundstück ist sehr schön gelegen, direkt im Grünen und mit Blick ins Tal. Fußwege ca. 5 Min. zum Olsberger Bahnhof oder zum Schulzentrum und ca. 8-10 Min. ins Stadtzentrum.

Das Haus verfügt über modernste Technik, eine sehr gute Wärmedämmung, Gas-Zentralheizung plus Solaranlage, einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Spielplatz ist in direkter Nähe erreichbar. Alle Wohnräume sind mit Radio/TV-Anschluß ausgestattet, werden über eine zentrale SAT-Anlage versorgt und verfügen über Netzwerkverkabelung. Die Gebäudetechnik ist für eine spätere Ausrüstung von Parkplätzen mit E-Ladesäulen ausgelegt.

Auch der Kellerraum ist fertig ausgestattet mit Fliesen, Putz und Anstrich, der Balkon ist mit WPC in Holzoptik ausgestattet. Die Tapeten, Anstrich und Laminatböden sind hell gestaltet.
Die Wohnung kann zum 01.06.2024 bezogen werden.


KM 975,- €
Neko 175,- € (2 Personen), bzw. je nach Anzahl Whg.nutzer.
Kaution 2.000 €.
Ein Einkommensnachweis wird gewünscht.

Rückfragen und Besichtigungstermine bitte nur telefonisch unter 02962/84210.