Oldenburg: Attraktive Gewerbeeinheit in Eversten, Obj. 7440
1.490 €
- Art Mieten
- Fläche 114,70 m²
- Baujahr 2021
- Nebenkosten 400 €
- Kaution 2.980 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese nagelneue Gewerbeeinheit verkörpert zeitgemäßes Design, höchste Funktionalität und eine ansprechende Lage für Ihr Unternehmen.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über ein ebenerdiges Raumprogramm mit rund 114,70 m². Von dem zentralen Verkaufsraum erschließen sich alle Räume - ein Lager, ein Personalraum und Pers.-WC.
Die Räumlichkeiten werden mit ausreichend Licht versorgt und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Drei Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Nutzung bereit.
Der Innenausbau erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter.
Dieser Neubau repräsentiert nicht nur eine Geschäftsadresse, sondern einen strategischen Standort für Ihren Erfolg. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmenssitz in Eversten zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Ausstattung
- Zukunftsorientiertes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe
- vielseitige Nutzungsmöglichkeit
- Fußbodenheizung
- drei Stellplätze
- 1 Haupteingang / 2 separate Eingänge
- der Innenausbau erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: Erstbezug
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten
Verkaufsfläche: ca. 114,70 m²
# Lagebeschreibung
Diese attraktive, hochwertige Gewerbefläche entsteht in Oldenburg-Eversten. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch kurze Wege zur Autobahnauffahrt Oldenburg-Eversten gewährleistet, sodass Sie schnell in alle Richtungen unterwegs sind. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 16.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-10-04
Anbieter-Objekt-ID: 7440
Rechtliche Angaben
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
Handelsregister: HRB 203067
Registergericht: Amtsgericht Oldenburg
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Benjamin Dau
Kontakt
Telefon: 04403 3099
Telefax: 04403 937429
E-Mail: info@mayer-dau-immobilien.de
Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
http://www.ihk-oldenburg.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Benjamin Dau
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Gemeinde Bad Zwischenahn und durch den Landkreis Ammerland liegt vor.
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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