Oberwohnung mit separaten Gartenanteil, Balkon, Einbauküche und Ausbaureserve!

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung wurde 2012 in einem 4-Parteienhaus erbaut. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss hat 70 m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Vom Wohnzimmer und vom Gästezimmer können Sie auf den Balkon treten und im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve, wo zwei Zimmer entstehen können. Die Mieteinnahmen betragen im Jahr 8160,00 Euro.

# Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Partyschuppen
Schuppen für Fahrräder

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung wurde 2012 in einem 4-Parteienhaus in einer 50er Zone am Obenende erbaut, nur wenige Meter Luftlinie zum Zentrum am Obenende.
Papenburg hat eine gute Infrastruktur mit allen Schulen, Ärzten, Banken, Apotheken, Krankenhaus und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 5,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,8 km
Gymnasium 1,3 km
Flughafen 8,5 km
Fernbahnhof 3,3 km
Autobahn 11,8 km
Bus 0,9 km
Gaststaetten 0,9 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
Aufgrund der hohen Nachfrage am Immobilienmarkt kann es in Einzelfällen zu einem Gebotsverfahren kommen. Sollten wir mehrere ernsthafte Kaufzusagen für diese Immobilie bekommen, würden wir hiervon ggfls. Gebrauch machen. Dies wird im Einzelfall entschieden und mit allen beteiligten Interessenten besprochen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-06-04
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 049-196