Nur noch 2 x 43 m² Lieblingsplatz Wohnung bezugsfertig zum Komplettpreis in Bubenreuth mit großem Balkon - Ideal für Singles oder Kapitalanleger

Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder zusätzlich in einem separaten Abstellraum in der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchte-gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärme-dämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten.

Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom.

Zwei Zimmer, Badezimmer, Terrasse oder Balkon und Hauswirtschaftsraum – all das finden Singles und Paare, jung wie alt, an ihrem 43 m2 Lieblingsplatz. In der Diele Ihrer Wohnung können Sie erst einmal in Ruhe ankommen. Jacke und Schuhe aus, Sachen ablegen. Eine Tür führt von hier in das Schlafzimmer, eine weitere zum Hauswirtschaftsraum, Bad und natürlich in das Herzstück Ihrer Wohnung: in den Wohn-, Koch- und Essbereich. Das Highlight ist der eigene Außenbereich, auf dem Sie sich die Sonne ins Gesicht scheinen lassen können...

Für ausreichend Stauraum für die kleineren Dinge des Lebens sorgen die Abstellräume in der Wohnung und im Kellergeschoss.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

* Anschluss- und Erschließungskosten
* Wege und Zufahrten
* Vorbereitung E-Mobilität für Tiefgaragenstellplatz
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Fenster sowie Terrassentür/Balkontür mit erhöhtem Einbruchschutz
* Netzwerkverkabelung
* Anschlüsse im Bad
* bezugsfertig gemäß Bau- und Sonderausstattungsbeschreibung. Preise inklusive Sanitärobjekte (Linie Komfort), inklusive Armaturen (Linie Komfort), inklusive Maler- und Tapezierarbeiten, inklusive Fliesenarbeiten (Linie Komfort) und inklusive Fußbodenbelagsarbeiten (Vinyl- Eiche Nachbildung).

Der Energieausweis liegt vor: Energieausweistyp Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 18,7 kWh/(m²\*a) - Energieeffizienzklasse A+ wesentlicher Energieträger: Umweltwärme.

**Der Tiefgaragenstellplatz ist fest zugeordnet und muss mit erworben werden. Die Zuteilung kann dem Exposé entnommen werden.**

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