Nürnberg - großes Baugrundstück ca. 2500 m² mit Altbestand
2.700.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 2.500 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in bester Lage von Nürnberg Großreuth hinter der Veste präsentieren zu dürfen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.500 m² und bietet ein vielfältiges Potenzial für den Bau Ihres Traumhauses oder eines Wohnkomplexes. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale Basis für Ihr neues Bauprojekt.
# Ausstattung
Highlights:
•Grundstücksfläche ca. 2.500 m2
•vielfältiges Potenzial
•attraktive Lage
•gute Infrastruktur
•Gestaltungsfreiheit
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Großreuth hinter der Veste, welcher für seine attraktive Wohnlage bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg aus und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung mit viel Grün in der unmittelbaren Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet wird.
Anbindung zum:
Flughafen Nürnberg 5,8 Km
Autobahnen A3 5,0 KmEntfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 1,7 km
Realschule 2,6 km
Gymnasium 2,7 km
# Sonstiges
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Solutions, Herr Younesi, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
DAVEit
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVEit abschließen. Mehr Information zu DAVEit finden Sie
auf unserer Homepage unter: https://remax-herzogenaurach.de/de/daveit
Anbieter-Objekt-ID: MY-1858
Rechtliche Angaben
RE/MAX Solutions
Christine Vogel
Würzburger Str. 15a
91074 Herzogenaurach
Homepage: www.remax-solutions.de
e-mail: christine.vogel@remax.de
Telefon: 09132/ 750 830 Telefax: 09132/ 750 83 28 Mobil: 0175 / 566 46 38
Geschäftsinhaberin: Christine Vogel (RE/MAX Immobilienfachmaklerin)
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO, Landratsamt Erlangen-Höchstadt v. 04.03.2013
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Erlangen-Höchstadt, Marktplatz 6, 91054 Erlangen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE239891840
Rechtlicher Hinweis
RE/MAX ist ein Franchisesystem. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich selbständiges Unternehmen.
RE/MAX Bayern, als Franchi.