Nicht nur Wohnen sondern Leben...Herzlich Willkommen in Ihrem energiesparenden Town & Country Eigenheim im aktuellen Baugebiet in Gronau!

**Ihr wollt uns und unsere Haustypen noch besser kennenlernen? Besucht uns auf Instagram:**

https://www.instagram.com/town.country.haus.hildesheim/

**Ausstattung**

Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht:

* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Rollläden
* Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage
* Vorrüstung für ein E-Auto
* Spitzbodenbeleuchtung
* bodengleiche Dusche
* Sanitärausstattung
* Bodenplatte
* 18 Monate Festpreisgarantie
* 6 Monate Bauzeitgarantie

**Hier fühlt sich jeder wohl**

Angeboten wird unser **Stadthaus Flair 152.** Schick und gradlinig. Das Flair 152 spiegelt mit seinen klaren Linien das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Die offene und großzügige Küche rundet das moderne Wohnerlebnis ab und ist für gesellige Kochabende perfekt geeignet.

Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss ermöglicht auch das Arbeiten von zu Hause aus. Auch das Obergeschoss bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten .Drei große Zimmer können nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Ankleide im Schlafzimmer rundet das moderne Wohnerlebnis ab.

Unsere Häuser werden schlüsselfertig an Sie übergeben. Das heißt Sie brauchen nur noch vor dem Einzug Fußboden verlegen, malern bzw. tapezieren. Entweder in Eigenleistung oder Sie nutzen die Kontakte zu unseren Partnern und Handwerkern aus dem Landkreis.

**Kaufpreis ohne Grundstück**

Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Baunebenkosten nicht enthalten. Die Grundstücke werden über die Gemeinde für 149.47€/qm vermarktet.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

**Lage**

Zwischen dem Harz und dem Weserbergland im Landkreis Hildesheim liegt die Samtgemeinde Leinebergland. Sie setzt sich zusammen aus der Stadt Gronau (Leine) sowie den Flecken Duingen und Eime. Hier leben auf einer Fläche von 169 Quadratkilometern rund 18.500 Menschen. Verwaltungssitz ist Gronau (Leine). Mit ihren historischen Fachwerkhäusern und malerischen Schlössern, ehemaligen Klöstern und Rittergütern inmitten unberührter Natur entfalten die Orte der Samtgemeinde Leinebergland ein idyllisch-romantisches Flair. Die waldreiche Umgebung und attraktive Naherholungsgebiete laden zum Wandern, Radfahren und Verweilen ein. Auch kulturell hat die Samtgemeinde Leinbergland eine Menge zu bieten. Die Bandbreite reicht von Volksfesten und Konzerten über Film- und Theateraufführungen bis hin zu Comedy-Veranstaltungen und Lesungen. Dank mehrerer nahe gelegener Bundesstraßen und des Bahnhofs in Banteln verfügen die Orte der Samtgemeinde Leinebergland über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Großzentren Hannover mit seinem Messegelände, Göttingen und Hildesheim. Davon profitieren auch die zahlreichen Unternehmen, die in der Samtgemeinde angesiedelt sind. Darunter befinden sich neben inhabergeführten Geschäften und Handwerksbetrieben sowie regional ausgerichteten Firmen auch international agierende Konzerne aus unterschiedlichen Branchen.

**Beratung**

Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können.

Durch unsere **18 Monate Festpreisgarantie** erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben!

**„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"**

Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie uns einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem **ca. 30minütigen Kennlerngespräch**. Wenn alles passt, unterstützen wir Sie gern bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung. Sie erreichen uns **Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05121 17 44 760** oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage **www.hausbauhildesheim.de** über unser Repertoire bestehend aus aktuell 38 Haustypen. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!