Neuwertiges und renoviertes Apartment in Bad Urach *** 4% Nettorendite***
89.610 €
- Wohnfläche 26,77 m²
- Zimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1977
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in Bad Urach vorstellen zu dürfen.
Das Apartment befindet sich in einer hochwertigen Hotelanlage und einem direkten Zugang in die AlbThermen.
Die malerische Umgebung und die beliebten Thermalbäder machen diese Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Erholungssuchende.
Das Hotel wurde im Jahr 1977 erbaut und erfüllt modernste Ansprüche an Komfort und Ausstattung.
Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen.
Ein besonderes Highlight des Apartments ist der Balkon. Hier lässt sich die Natur und Ruhe genießen.
Die Möblierung ist Eigentum des Mieters.
*Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
# Ausstattung
+ Moderne und komfortable Apartments mit hochwertigen Materialien
+ renoviertes Bad
+ Rezeption und Concierge-Service für Gäste
+ Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum
+ Restaurant und Frühstücksraum für Gäste
+ Parkplätze für Gäste
+ Aufzug und barrierefreier Zugang
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Balkon
+ vermietet
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bad Urach ist eine charmante Kurstadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt auf der Schwäbischen Alb, umgeben von einer malerischen Landschaft und weitläufigen Wäldern. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Lage von Bad Urach bietet eine harmonische Verbindung aus Stadt und Natur. Die historische Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem reichen kulturellen Erbe. Besucher können durch enge Gassen schlendern, den charmanten Marktplatz erkunden und lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants besuchen.
Neben dem städtischen Flair bietet die Umgebung von Bad Urach zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Wanderwege führen zu beeindruckenden Aussichtspunkten, Wasserfällen und Höhlen, darunter der imposante Uracher Wasserfall und die Gütersteiner Wasserfälle. Die Schwäbische Alb bietet zudem Gelegenheit für Radtouren, Klettern und Spaziergänge in reizvoller Natur.
Ein weiterer Höhepunkt von Bad Urach sind die Alb Thermen. Hier können Besucher in den heilenden Thermalquellen entspannen und sich bei wohltuenden Wellnessanwendungen verwöhnen lassen.
Die Verkehrsanbindung von Bad Urach ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt ist über die Autobahn A8 und A81 erreichbar, und der Bahnhof bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.
Insgesamt bietet Bad Urach eine idyllische Lage, die eine harmonische Verbindung aus städtischem Leben und Naturerlebnissen schafft. Ob als Kurort für Erholungssuchende oder als Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Schwäbischen Alb, Bad Urach hat viel zu bieten und ist ein beliebtes Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
# Sonstiges
RPG Birich Immobilien
Telefon: 07352 - 9415755
E-Mail: infobirich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 196.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-09-08
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: B001012
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
RPG Birich Immobilien
Benediktusstraße 14
88416 Ochsenhausen
Vertreten durch
Andi Birich
Kontakt
Telefon: 07352/9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz
DE 296770753
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.