Neuwertige, vollausgestattete Studentenapartments mit Küche und Duschbad in Alfter - Nähe Köln/Bonn

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne und komfortable Unterkunft für Ihr Studium? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir bieten Ihnen neuwertige, voll ausgestattete Studentenapartments mit Gemeinschaftsraum in zentraler Lage.

Achtung: Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass die Vermietung nur an immatrikulierte Studenten erfolgt. Eine Anmietung ist ohne Immatrikulationsbescheinigung nicht möglich.

Genießen Sie die Vorteile einer eigenen Küche und eines eigenen Badezimmers mit ebenerdiger Dusche. Nutzen Sie den Gemeinschaftsraum für gemeinsame Aktivitäten, Lernen oder Entspannen. Unsere Apartments sind ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und Gemeinschaft legen.

In Alfter entstand im Jahre 2022 ein neues Studentenwohnheim, direkt neben dem Campus II der Alanus-Hochschule. Auf einer Wohnfläche von rund 2.500 Quadratmetern sind 122 voll möblierte Appartements für Studierende aus Alfter und der Region entstanden.

Folgende Ausstattung bieten unserer Wohnungen:

1. **Voll möblierte Appartements**: Jedes Appartement ist komplett eingerichtet und bietet den Studierenden einen komfortablen Wohnraum. Dazu zählen unter anderem eine Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten, ein modernes Bett sowie ein Schreibtisch .

2. **Waschmöglichkeiten**: Die Bewohner haben Zugang zu Waschmöglichkeiten innerhalb des Gebäudes.

3. **DHL Paketbox vor der Tür**: Eine praktische Lösung für die Paketzustellung direkt im Wohnheim.

4. **Fahrradboxen**: Studierende können ihre Fahrräder sicher und geschützt aufbewahren.

5. **Gemeinschaftsraum**: Ein Ort zum Entspannen, Lernen und sozialen Austausch. Ausgestattet mit einem Dart- und einem Snackautomat.

6. **Parkplatzanmietung mit Ladesäule**: Für Studierende mit Elektrofahrzeugen gibt es die Möglichkeit zur Parkplatzanmietung mit Ladesäule.

7. **Hausmeisterservice**: Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung und Reparaturen im Gebäude.

8.**Internetanschluss** ist inklusive.

9. **All Inklusive Miete**: Alle Nebenkosten sind bereits im Warmmietpreis enthalten. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung, sodass sich eine Warmmiete i.H.v. 595 € ergibt.

# Ausstattung
Das Objekt wurde gemäß den modernsten, energetischen Standards erbaut. Der Strom wird mit einer 900 Quadratmeter großen Photovoltaikanlage erzeugt, geheizt wird mit einer Wärmepumpe und die Grundkonstruktion des Gebäudes besteht aus Holz.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-03-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Villestraße 6-8 in Alfter ist ein interessanter Ort, der sich durch eine Mischung aus Wohnen und Natur auszeichnet.
Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Die nächstgelegene Bahn-/Bushaltestelle ist ca. 1 km entfernt. In der Nähe gibt es Restaurants, Nahversorgung, Parkplätze und andere Annehmlichkeiten.
Die Alanus Hochschule erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten.

# Sonstiges
Die Warmmiete ist eine Pauschalmiete. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 15 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 94851