Neuwertige EG-Wohnung in einer Top-lage von Bad Sassendorf!
155.000 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2004
- Hausgeld 405 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Altengerechtes Wohnen in einer bevorzugten Lage von Bad Sassendorf.
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt acht Wohnungen wurde erst im Jahre 2004 errichtet und liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse innerhalb des Kurortes Bad Sassendorf.
Ein kleiner Wald samt Tiergehege liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spaziergang durch die Natur ein.
Das Zentrum, eine Bushaltestelle, der Bahnhof und das Thermalbad sind fußläufig in Kürze erreichbar.
Die Wohnanlage ist nicht zuletzt durch den ebenerdigen Hauseingang und den Personenaufzug altengerecht gestaltet worden.
Die EG-Wohnung überzeugt durch Ihren eleganten Zuschnitt, ihre sehr gute Ausstattung und der traumhaften Terrasse.
Sie bietet einen Eingangsflur samt Abstellschrank (Garderobe), ein modernes Badeszimmer mit fast ebenerdiger Dusche, einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer.
Die traumhafte Terrasse ist von dem Wohn- und Esszimmer und der Küche aus zu betreten. Durch die Süd-Westausrichtung lädt sie zum Sonnenbaden und entspannen ein. Die Markise sorgt für ausreichende Beschattung.
Die kleine Tiefgarage beinhaltet einen eigenen PKW-Stellplatz für die Wohnung. Der Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohung aus dem Kellergeschoss.
Ein Kellerraum ist der Wohneinheit zugeordnet gemeinschaftliche Kellerrüme wie ein Wasch- und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
Sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage ist diese Eigentumswohnung bestens geeignet.
Im Falle einer Vermietung nach dem Erwerb, lässt sich eine Kaltmiete in Höhe von ca. 660,00 € zzgl. die Miete für den Tiefgaragenstellplatz von 50 € erzielen.
Überzeugen Sie sich selbst und stimmen mit uns einen Besichtigungstermin ab.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
Gesamtfläche: ca. 55 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.10.2017
Gültig bis: 26.10.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 715 (1/715)
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstraße 20
59494 Soest
Vertreten durch:
Geschäftsführerin Petra Jablonski
Geschäftsführer Sven Jablonski
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 2921 / 12 441
Telefax: +49 (0) 2921 / 12 400
E-Mail: emails@jablonski-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Arnsberg
Registernummer: HRA 5284
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE277 1281 26
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Soest, Am Seel 2, 59494 Soest
Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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