Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Münsingen - 5 Zimmer auf 147 m² pure Lebensfreude

# Objektbeschreibung
Sie träumen von einem Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht? Willkommen bei allkauf - Ihrem Partner für individuelle Fertighäuser. In Münsingen, im idyllischen Wohngebiet, entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.

### Lage und Umgebung

Münsingen bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Familien.

### Individuelle Planung nach Ihren Wünschen

Das Besondere an unserem Angebot: Das Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Sie haben die Freiheit, über Grundriss, Innenausstattung und Materialien zu entscheiden. Ob offene Küche, großes Wohnzimmer oder zusätzliche Arbeitszimmer - wir realisieren Ihre Ideen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre:

- **Erdgeschoss:** Hier befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche sowie ein Gäste-WC.
- **Obergeschoss:** Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
- **Dachgeschoss:** Hier kann ein weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

### Hochwertige Bauweise und Technik

Ihr neues Zuhause wird mit modernster Technik ausgestattet:

- **Energieeffizienzwand** sorgt für optimale Wärmedämmung.
- Eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** garantiert umweltfreundliches Heizen.
- **Fußbodenheizung** in allen Räumen bietet höchsten Komfort.
- **3-fach verglaste Fenster** inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen halten die Wärme im Winter drinnen und im Sommer draußen.
- Eine moderne **Be- und Entlüftungsanlage** sorgt stets für frische Luft ohne Energieverlust.
- Lichtdurchflutete Räume dank einer **Raumhöhe von 2,75 m**.

### Dienstleistungspaket Free Time: Rundum-Sorglos-Paket für Vielbeschäftigte

In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time enthalten. Dieses Paket richtet sich an vielbeschäftigte Menschen, die den Bau ihres Hauses in professionelle Hände geben möchten:

1. **Elektroinstallation:** Von der Verlegung der Kabel bis hin zur Montage der Schalter und Steckdosen übernimmt allkauf alle Arbeiten.
2. **Heizung/Sanitär:** Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller Sanitärleitungen gemäß DIN-Norm.
3. **Estricharbeiten:** Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie Einbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen.
4. **Trockenbau:** Dämmung der Wände und Decken sowie Verkleidung mit Gipsfaserwerkstoffplatten.

### Maximale Sicherheit durch allkauf-Garantien

Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher:

- **Kurze Lieferzeiten:** Wir garantieren Ihnen eine zügige Lieferung aller Materialien.
- **Festpreisgarantie:** Keine versteckten Kosten - Sie wissen von Anfang an, womit Sie rechnen müssen.
- **Fertigstellungsgarantie:** Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.

### Bemusterungszentrum: Markenprodukte nach Ihrem Geschmack

In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten wählen. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack - vom Bodenbelag bis hin zur Sanitärausstattung.

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Münsingen.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.

# Ausstattung
Das Haus hat eine Bodenausstattung und beinhaltet:

"Architektenleistung inklusive Bauantrag
"Bodengutachten
"PV- ANLAGE + Fussbodenheizung
"Bauversirungspakete R+V
"Bodengutachten
"Luftwasserwärmepumpe optionaler Kühlfunktion
"Fußbodenheizung
"Kingsize (2,75m Deckenhöhe), Innentüren so wie Terrassen und Balkontüren in 2,25m Höhe.

# Lagebeschreibung
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 3206-03022024-05