Neuer Laminatboden und Tageslichtbad: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ansprechenden Wohnanlage - Baujahr 1965.
Die Mietparteien sind auf drei Etagen verteilt. Die Wohnung selber befindet sich im 1..OG.
In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Anmietung einer Garage ist ggf. möglich.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, Besichtigungstermine können über die aktuellen Mieter abgestimmt werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 348-18-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
• Balkon
• modernes Tageslichtbad mit Dusche
• Laminatboden (wird nach Auszug der aktuellen Mieter noch gelegt)
• Abstellraum
• gepflegt
• Keller und Waschküche
• Zentralheizung (Gas)
• Mediaanschluss
• Mindestmietdauer: 1 Jahr

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
• die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt
• umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen in der Nähe
• Kindergarten und Schulen
• Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen
• Ärzte und Apotheke
• sehr gute Verkehrsinfrastruktur (ÖPNV)

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.07.2018
Gültig bis: 06-2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 348-18-M