Neubauwohnung 3 Zimmer mit Garten

Traumhafte Gartenwohnung mit 89 qm hat eine wunderschöne geräumige Gartenterrasse und einen kleinem privaten Garten. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen großzügigen Grundriss.
Das Objekt besticht durch eine luxuriöse Ausstattung und ein modernes Design. Edle Materialien, wie Eicheparkett, und hochwertige Bäder lassen keine Wünsche offen:
Neben dem en Suite Bad (Dusche amSchlafzimmer) gibt es ein zweites Gästebad mit einer Badewanne. Die Bäder sind mit grauschwarzen Glasduschen und schwarzen Design-Elementen sowie Handtuch-Heizungen ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit der offenen Küche und separater Speisekammer (Abstellraum) verbunden und hat direkten Zugang zum Garten.

Auf Wunsch kann eine hochwertige Einbauküche bestellt werden (Zusatzkosten laut Musterplanung 85 € monatlich).
Mit einem sehr hohen Anspruch an Design und Komfort wurde das luxuriöse 7-Familienhaus in Erftstadt-Liblar, sehr zentral gelegen zwischen Schloss Gracht und dem Liblarer See, errichtet. Die sehr helle und moderne Tiefgarage und die komfortable Aufzugsanlage stellen höchste Sicherheit und Komfort sicher. Die Außenanlagen sind mit Kunstobjekten und mit Cortenstahl sehr stylisch gestaltet. Die Architektur ist auffallend hochwertig.

Stellplätze für PKWs (85 € p.M. in der Tiefgarage) und Motorräder (45 € p.M. in der Tiefgarage). Die Wohnungsmiete ist für einen 3 Personenhaushalt errechnet. Hundehaltung ist nicht zugelassen.
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bitte senden Sie uns die Selbstauskunft ausgefüllt zu (siehe bitte pdf Formular unten).
 
Ausstattung der Wohnung
SK3 Sicherheitstüren von der Firma JeldWen.
Hochwertige Video-Freisprech-Anlage in Glas-Design.
Sicherheitschließanlage der Firma DOM.
Extra hohe Innentüren von der Firma JeldWen.
Die Wohnung kann auf Wunsch mit einer hochwertigen Einbauküche angemietet werden (Zusatzkosten 88 € monatlich).
Extra hohe Decken.
Bodentiefe Fenster innen weiß, außen anthrazit.
Elektrische Aluminium-Rollläden in allen Räumen.
Fussbodenheizung mit separat einstellbaren Heizkreisen.
Echtes Eiche-Parkett in edlem matt Design.
Feinsteinzeug-Fliesen im Großformat 60x60 cm in anthrazit.
Balkonbelag mit Exclusive Keramik in grau.
Bäder alle mit bodengleichen, großzügigen Duschen mit stylischen Duschen in Schwarzglas.
Hochwertigen Badewannen.
Badkeramik von Duravit Philippe Starck, Edition 3.
Toilettendeckel mit Absenkautomatik.
Treppenhaus in edlem Granit Naturstein, anthrazit.
Waschküche für Waschmaschine und Trockner je Wohneinheit.
Persönliche Kellerräume.
Moderne Tiefgaragenplätze für PKW, Motorräder und Fahrräder.
Energieeffizienz: A.
 
Lage
200 Meter bis REWE, Bäckerei Schneider, Aldi und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fussläufig erreichbar.
4 sehr gute Restaurants in der Nachbarschaft.
Deutsche Bahn Haltestelle in Erftstadt-Liblar (20 Minuten bis Köln).
5 Minuten bis zur Autobahn A 61.