Neubauerstbezug Halle mit Rampen- und ebenerdigen Toren courtagefrei mieten
VB
- Art Mieten
- Fläche 4.009 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf einem ca. 56.675 m² großen Gewerbegrundstück hat unser Investor mit dem Bau des zweiten Abschnittes begonnen. Auf dem Gelände sind E-Ladesäulen und eine PV-Anlage vorgesehen.
Die Beheizung der Hallenflächen erfolgt mit Dunkelstrahlern. Die Bodenbelastbarkeit soll 5 t/m² betragen. Eine Trafostation ist vorgesehen. Laut Eigentümer ist ein Glasfaseranschluß möglich. Einzelhandel auf bis zu ca. 800 m² ist evtl. möglich.
Die Hallen weisen einer Deckenhöhe von ca. 10 m UKB auf. Sie werden über je 3 Andocktore und ein ebenerdiges Tor angedient..
Ausreichend natürliche Belichtung ist vorgesehen.
Die modernen Büroflächen werden mit CAT 7 Verkabelung geliefert. Auf die Raumaufteilung und Ausstattung kann der Mieter noch Einfluß nehmen.
Die Übergabe kann voraussichtlich im 3. Quartal 2023 erfolgen.
# Ausstattung
Halle 3 ca. 4.837 m²
Halle 4 ca. 4.009 m²
ges. ca. 8.846 m²
Büro bis ca. 1.000 m²
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 56675 m²
Lagerfläche: ca. 4009 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage an der BAB 7 zwischen dem Maschener Kreuz und dem Autobahndreieck Hamburg-Südwest. Die BAB 7 kann über die Abfahrten Seevetal-Fleestedt und Hamburg-Marmstorf in wenigen PKW-Minuten erreicht werden.
Das Gebiet gehört zum Großbereich des HVV, daher ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Der Bahnhof Harburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
# Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben Drit-ter. Sämtliche Offerten und sonstigen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Werden die Unterlagen an Dritte weitergegeben, haftet der Weitergebende gegenüber Mertes Immobilien e.K.. Die Courtage ist mit Vertragsab-schluß verdient und fällig und vom Mieter bzw. Käufer allein an Mertes Immobilien e.K. zu zahlen.
Anbieter-Objekt-ID: 102122
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Sämtliche Offerten und sonstigen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Werden die Unterlagen an Dritte weitergegeben, haftet der Weitergebende gegenüber Mertes Immobilien e.K.. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter bzw. Käufer allein an Mertes Immobilien e.K. zu zahlen.
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