Neubau - Schönes Wohnen im Palais Q - Eigentumswohnung in Quedlinburg. WE.05 - 2. OG Mitte
350.382 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen im Palais Q. Erstbezug in Ihr neues Zuhause im Neubauprojekt 3 Stadthäuser und Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der Adelheidstr. / Ecke Steinweg in Quedlinburg.
Diese geräumige Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder bequem mit dem behindertengerechten Fahrstuhl. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 100 m². Über den einladenden Flur werden Sie sofort vom durchdachten Wohnkonzept empfangen. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und der modernen Nobilia Einbauküche lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden ein.
Im Bad ist das Highlight die begehbare Badewanne, bequem nutzbar als Dusche. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster bietet Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank.
Zwei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellraum sowie ein Gäste-WC gehören natürlich auch zu der komfortablen Wohnung.
Für das Auto kann ein Stellplatz auf dem Gelände erworben werden. Die Fahrräder bekommen ihren Platz in dem Gemeinschaftsraum im Keller. Hier befindet sich auch der eigene Abstellraum für Dinge, die nicht alltäglich gebraucht werden.
Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden/in Vorbereitung. Haus in Planung, (projektiert).
Hinweis: Änderungen und Abweichungen bis zur Fertigstellung möglich.
Foto-Hinweis: Visualisierungen. Abweichungen sind möglich.
# Ausstattung
- Wohnbereich/Küche mit hochwertiger Nobilia Einbauküche
- Bad mit begehbarer Dusch-Wannen-Kombi
- 1 Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, 2 weitere Zimmer
- Geräumiger Flur mit Abstellraum und Gäste-WC
Kellergeschoss:
- 1 Abstellraum ca. 7,4 m²
Gemeinschaftsflächen:
Müll, Fahrradkeller, Technik, HAR, Treppenhaus
PKW-Stellplatz - Extra Erwerb - Sondereigentum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Nutzfläche: ca. 7,40 m²
# Lagebeschreibung
Die über 1000-jährige Stadt Quedlinburg liegt im nordöstlichen Harz. Aufgrund der außerordentlich historischen Bauten wie das Renaissanceschloss, Stiftskirche St. Servatius, Reste des Marienklosteers und die historische Altstadt mit ihren über 2050 Fachwerkhäusern aus acht Jahrhunderten zählt Quedlinburg zu einem der größten Flächendenkmale in Deutschland.
Die Wohnung wird in der Adelheidstraße 19 in 06484 Quedlinburg errichtet. Die Immobilie liegt zentral in einer historischen Stadt mit einer reichen Kultur und einer malerischen Altstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme.
# Sonstiges
Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Heide Thomas unter Tel.: (04131) 76 701-11 oder (0175) 2047125.
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen.
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung Stadt Tornesch. Ordnungsamt - Klaus-Groth-Str.11, 25436 Tornesch.
Anbieter-Objekt-ID: LG-770
Rechtliche Angaben
RE/MAX Lüneburg - A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
Am Sande 31
21335 Lüneburg
Kontakt
Telefon: +49 4131 767010
Telefax: +49 4131 7670150
E-Mail info@remax-lueneburg.de
Homepage: www.remax-lueneburg.de
A.E.B. Immobilien GmbH & Co KG
Registergericht: AG Pinneberg HRA 1261 EL
Persönlich haftende Gesellschafterin: ER Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Registergericht: AG Pinneberg HRB 1776 EL
Geschäftsführer: Cornelia Brinkmann, Dipl.-Ing. Heinz-Peter Brinkmann
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer zu Kiel, Bergstr. 2, 24103 Kiel, vorher Stadt Tornesch
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Industrie- und Handelskammer zu Kiel, Bergstr. 2, 24103 Kiel
Erlaubnis nach §34i Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung
Registrierungsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Kiel, Bergstr. 2, 24103 Kiel
Registrierungsnummer: D-W-140-B5R7-76
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE814504113
Berufshaftpflichtversicherung:
Es besteht eine Berufshaftpflichtversicherung für die Immobilienvermittlung bei der ALTE LEIPZIGER Versicherung Aktiengesellschaft, Alte Leipziger-Platz 1, 61440 Oberursel, Versicherungsnummer: fhs-vh 06-660-99 570 FD02
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.