Neubau Reihenhaus in Heiligensee

Das geplante Hausbauprojekt 3 Reihenhäuser befindet sich in der Antragstellung und Genehmigungsphase beim Bauamt, die Genehmigung, nach Rücksprache mit dem Bauamt, wird die Genehmigung in Kürze erwartet. Änderungen im Haus sind möglich.

KFW Förderung ist möglich. 297/298 oder 300

Es handelt sich um die Bauweise Fertighaus in Holzständerwerk, die Produktion und Lieferzeiten derzeit nach Werksplanfreigabe 3 Monate
In Zusammenarbeit mit einem Makler wird das Grundstück separat angeboten und der Makler stellt seine gesonderte Maklerrechnung in Höhe 7,14 %.
Es ist kein Bauträgerprojekt, es wird ideeller Wohnungseigentum entstehen WEG Gesetz mit eigenem Grundbuchblatt.
Die Situation auf und mit dem Grundstück.
Der Bauantrag ist gestellt, auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus, die Abrissgenehmigung ist ebenfalls beantragt und wird in den nächsten Wochen mit der Zustimmung des Wohnungsamtes erwartet.
Bei unserem Neubau handelt es sich um 3 Reihenhäuser, die m2 Grundstücksanteile sind derzeit noch leicht anpassbar, und somit kann sich der Gesamtpreis noch geringfügig nach unten oder oben ändern.

Das Mittelhaus ist bereits verkauft. Es stehen derzeit nur die Reihenendhäuser links und rechts zur Verfügung.
Der hier genannte Preis 300 m2 Grundstück und das Haus Baustufe Aktivhaus

Highlights:
• Effizienzhaus 40 Bodenplatte, Option 40 plus
• Dachgeschoss Satteldach 38° 0,80 M Kniestock
• Grundrisskonzept: Treppe halb gewendelt
• Technologie + Komfort-Paket inkl. Solar 4 KW inkl. Smart Home Standard
• Ausbaustufe Aktivhaus OHNE Maler und Teppichboden
• Inkl. Luft Wasser, Wärmepumpe mit integrierter kontr.
Wohnraum Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung und Kühlfunktion
• Inkl. Rollläden,
• Als Effizienzhaus 40, Option gegen Aufpreis KFW 40 Plus
• Schlafzimmer + Ankleide

Aktivhaus: Ohne Maler, Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, gemäß aktueller Baubeschreibung Stand 2024

Zu den hier genannten Kosten kommen noch die Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten wie Finanzierung, Eigenleistungen usw. dazu.

Das Originalbild ist vom Neubau 2023, gleicher Haustyp und dient nur zur Illustration.

Bei Fragen zur Finanzierung oder Bauberatung nehmen Sie gerne Kontakt per Mail mit uns auf.