Neubau-Light Industrial Gewerbepark in Wedel zu vermieten
VB
- Art Mieten
- Fläche 32.632 m²
- Fläche teilbar ab 5.846 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf einer Iindustriebrache in Wedel plant unser Investor einen Light Industrial Park für Lager, Produktion, Verkauf und Shworoomkonzepte.
Die Hallenflächen können nach Bedarf evtl. mit Lager- und/oder Büromezzaninen ausgestattet werden. Die Höhe beträgt ca. 10 m UKB. Die Bodentraglast beträgt ca. 5 t/m² und eine Glasfaseranbindung ist evtl möglich. Die Flächen sind mit einer Laderampe pro 1.000m² und einem ebenerdigen Tor je Einheit ausgestattet.
PKW-Ladestationensind vorgesehen. Eine Photovoltaikanlage und eine Regenwasserzisterne sind vorgesehen.
PKw-Stellplätze sind vorhanden. Die Übergabe kann voraussichtlich zum 1.10.24 erfolgen.
Das Objekt soll mit dem Gold-Zertifikat der DGNB ausgezeichnet werden.
# Ausstattung
Halle 1 ca. 5.846 m²
Halle 2 ca. 8.608 m²
Halle 3 ca. 6.621 m
Halle 4 ca. 6.513 m²
jeweils zzgl. Mezzanine- und Büroflächen
Halle gesamt ca. 26.340 m²
Mezzanine ges. ca. 2.962 m²
Büro ges. ca. 3.330 m²
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Lagerfläche: ca. 32632 m²
# Lagebeschreibung
Die Fläche ist ca. 11 km von derA7 entfernet. Der Bahnhof Wedel ist ca. 2,6 km weit weg. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Fläche. Der Containerhafen Hamburg ist ca. 20 km entfernt und der Flughafen ca. 29 km.
# Sonstiges
Mietpreis auf Anfrage
jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten-vorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Der Mietzins hängt von den baulichen Anforderungen des Mieters und der Festlaufzeit des Mietvertrages ab.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Anbieter-Objekt-ID: 102067
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Sämtliche Offerten und sonstigen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Werden die Unterlagen an Dritte weitergegeben, haftet der Weitergebende gegenüber Mertes Immobilien e.K.. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter bzw. Käufer allein an Mertes Immobilien e.K. zu zahlen.
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