Neubau Haus Doppelhaushälfte Einfamilienhaus Wfl220qm Wfl, 590qm

Sehr geehrte Interessenten

zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023. Fertiggestellt in 12/2023.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei für den Käufer, ich diene hierbei als Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer.

Das Objekt befindet sich an einer 30er Zone nähe Klinikum Herford.
Im modernen Stil gebaut und mit allen neuesten Technischen Möglichkeiten ausgestattet: komplette Smart-Home Steuerung, Kamera Überwachung, PV Anlage 11kWp, Wärmepumpe, Raffstore, fugenlose Bäder, Dusch-WC´s mit Steuerung, große Terrasse mit angelegtem und Blickdichtem Garten, inkl. Lichtsteuerung und E-Rasenmäher im Garten. Fußbodenheizung in allen Etagen mit Hochwertigen Echtholzboden. 3fach verglaste Fenstern mit Raffstore und mit großer Schiebetür im EG zum Garten (Innen & Außen in Anthrazit). Daus Haus ist komplett möbliert und wird so zum Preis von 685.000€ angeboten.
Sie brauchen hier keine Handgriff mehr zu tätigen oder einen großen Umzug zu planen.

Hier zu den Daten:
Grundstückfläche: 590qm
Wohnfläche: ca. 218qm
3 Etagen, EG 93qm / OG 82qm / ausgebautes DG 43qm
Garage + 1 Stellplatz (Zugang auch von der Garage ins Haus)
Baujahr 2023 / Fertigstellung 12/2023

EG: Wohn- Esszimmer 46qm
Küche: 15qm (mit Hochwertiger Nobilia Einbauküche und Siemens Geräten)
Büro: 10,5qm
Gäste WC: 3qm (fugenlos, inkl. Dusch-WC mit Steuerung
Terrasse: 10x4m
Eingangsbereich: 10qm

Hochwertige Nobilia Insel-Küche mit Siemens E-Geräte.
Treppe zum OG aus Beton mit spezieller Betonoptik (sehr hochwertig und Modern). Eingangstür sowie Zimmertüren in Anthrazit.

Über die Betontreppe mit hochwertigem Betonoptik erreichen Sie das OG, hier sind:
Elternschlafzimmer: 15qm + Ankleide 10qm
Schlafzimmer 1: 15qm
Schlafzimmer 2: 12qm inkl. Balkon 3x2m
Hauptbadezimmer: 14qm, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Dusch-WC, fugenloses Badezimmer
HWR: 4qm Waschmaschine + Trockner
Flur: 12qm
und auch von OG erreicht man das DG über die Betontreppe in hochwertigem Betonoptik.

Der Dachboden ist komplett ausgebaut und mit Zwischen- sowie Aufsparrendämmung sehr gut isoliert. Die großen VELUX QUARTETT
Fenster bieten die perfekte Lichtlösung.
Hier steht eine Fläche von 43qm zur Verfügung.

Eine grobe Außenbesichtigung kann jeder Zeit durchgeführt werden, aber bitte ohne die Anwohner zu stören.
Bei Interesse, bitte ich Sie mir Ihre vollständigen Daten zu übermitteln:
Name, Anschrift, email und Tel. Nr.
Telefonisch bin ich nicht erreichbar aber werde mich nach Ihrer Kontaktaufnahme bei Ihnen melden.

Weitere Bilder folgen.

Vielen Dank.
Hr. Richard Gone