Neubau-Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ab dem 01.07.2024 in Andernach
Neubau-Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ab dem 01.07.2024 in Andernach
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Neubau-Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ab dem 01.07.2024

1.299 €

56626 Rheinland-Pfalz - Andernach
09.05.2024
  • Wohnfläche 108,32 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 324 €
  • Warmmiete 1.699 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.899 €
  • Terrasse
  • Gäste WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

56626 Rheinland-Pfalz - Andernach

Beschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 108,32 qm befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Koblenzer Straße 27, 56626 Andernach. Die Fertigstellung der Innenausbauarbeiten ist derzeit in vollem Gange.

**Die Wohnung wird ab dem 01.07.2024 bezugsfertig sein.**

Raumaufteilung:

3-Zimmer, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, Terrasse, Kellerabstellraum

# Ausstattungsmerkmale im Überblick:

* Effizienzklasse A+ nach GEG (höchster energetischer Standard) für niedrige Verbrauchskosten
* Moderner und offener Grundriss
* Bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für individuellen Komfort
* Großflächige Photovoltaikanlage für umweltbewussten Energieverbrauch
* Barrierefreier Zugang zur Wohnung
* Personenaufzug für bequemes Erreichen aller Etagen
* Großzügige Terrasse mit 28 qm Fläche für entspannte Stunden im Freien
* Elektrische Aluminium-Rollläden für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
* Pflegeleichte Vinylböden für eine moderne Optik und einfache Reinigung
* Hochwertige Fliesen im Badezimmer für ein stilvolles Ambiente
* Zusätzlicher Kellerabstellraum für mehr Stauraum
* Ein Tiefgaragenstellplatz oder mehr für sicheres Parken Ihres Fahrzeugs (zzgl. 75,00 € im Monat je Stellplatz)

**Infos an Wohnungssuchende bzw. Bewerber:**

Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, bitten wir Sie, sich kurz vorzustellen und uns Ihre Bewerbung zukommen zu lassen. Vor Vertragsunterzeichnung möchten wir Einsicht in Ihre Schufa-Auskunft, eine Mietkaution in Höhe von 3 Kaltmieten sowie die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate einsehen.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

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