Schlüßelfertig! Neubau Doppelhaushälfte mit geringen Nebenkosten!
289.000 €
- Wohnfläche 113 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 233 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**DAS GRUNDSTÜCK BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN WOHNGEGEND MIT EINEM MAXIMUM AN RUHE UND PRIVATSPHÄRE. NICHT NUR DIE LAGE UND AUSRICHTUNG, SONDERN VOR ALLEM AUCH DIE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE UND DER SCHNITT DES GRUNDSTÜCKS MACHEN DIE BESONDERHEIT UND DEN HOHEN WOHNWERT DIESER IMMOBILIE AUS. DIE GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG WIRD VOR ALLEM FAMILIEN BEGEISTERN. TIEFE FENSTER BELICHTEN DAS HAUS PERFEKT UND VERMITTELN EINEN FREUNDLICHEN UND ANGENEHMEN CHARME. DAS ERDGESCHOSS ERÖFFNET SICH ÜBER EIN GROSSZÜGIGES ENTRÉE MIT GARDEROBE, EIN GÄSTE-WC UND EIN HAUSWIRTSCHAFTSRAUM. DER WEITLÄUFIGE WOHN-/ESSBEREICH MIT OFFENER KÜCHE BIETET EINEN DIREKTEN ZUGANG ZUR TERRASSE UND GARTEN. IM OBERGESCHOSS BEFINDEN SICH 3 SCHLAFRÄUME MIT FRANZÖSISCHEM BALKON SOWIE EIN DUSCHBAD. DAS DACHGESCHOSS MIT CA. 40M² IST ZUM AUSBAU ALS STUDIO VORBREITET UND KANN GEGEN AUFPREIS FERTIGGESTELLT WERDEN. DAS OBJEKT WIRD IM JAHR 2024 FERTIG GESTELLT. DIE HÄUSER WERDEN MIT EINER PHOTOVOLTAIKANLAGE ALS UNTERSTÜTZUNG FÜR DIE FUSSBODENHEIZUNG UND DEM BRAUCHWASSER AUSGESTATTET.**
**DIE VERWENDETEN MATERIALIEN SIND VOM KÄUFER FREI ZU WÄHLEN, UND AUCH AUF DIE GRUNDRISSE KANN NOCH BEDINGT EINFLUSS GENOMMEN WERDEN.**
Ausstattung: - KFW 40
* 3fach Verglasung Fenster + Terrassentür
\- projektiertes Energiesparhaus durch eigene Stromproduktion
\- inkl. Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung)
\- inkl. Photovoltaikanlage gegen Aufpreis
\- inkl. Sanitärmontage
\- inkl. Elektromontage
\-- inkl. Treppenmontage
\- inkl. Architektenleistung
\- inkl. Baugrunduntersuchung
\- Bauleistungsversicherung gegen Kostenübernahme
\- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung mit späterer Übernahme
\- inkl. Wohngebäudeversicherung mit späterer Übernahme
\- inkl. Feuer-Rohbauversicherung mit späterer Übernahme
\- inkl. Bemusterung (Materialien für den Innenausbau)
Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf:
Rechtliche Angaben
Steuer Nr.:
020 826 60 458
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde im Sinne § 34c Gewerbeordnung:
Amt für Öffentliche Ordnung des Landkreises Gießen (Ordnungs- und Gewerbeabteilung), Bachweg 9, 35398 Gießen
Haftungshinweis:
Trotz regelmäßiger Kontrolle der Inhalte dieser Website übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung für die Inhalte externer Links.
Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind gem. Urteil des LG Hamburg - 312085/99 -ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Druckfehler, oder auch sachliche Fehler sowie die angegebenen Preise. Dieses bezieht sich sowohl auf die Beschreibungen auf der Homepage, als auch auf die Exposees zum runterladen.
Datenschutzhinweis:
Diese Seite nutzt zur Webanalyse „Digital Analytix“, die dazu dient, die Besuche auf der Website zu messen und zu analysieren. Sie können Ihren Browser so konfigurieren, dass die Annahme von Cookies und selektierten Skripten prinzipiell verweigert wird oder Sie vorab informiert werden, wenn ein Cookie gespeichert oder ein Skript ausgeführt wird. Weitere Informationen dazu finden Sie in der Bedienungsanleitung Ihres Internet-Browsers und bezüglichen Erweiterungen (Plugins). Bitte beachten Sie, dass bei einer Deaktivierung von Cookies und Skripten unter Umständen keine einwandfreien Darstellungen und/oder eingeschränkte Funktionalitäten der Seite erfolgen können. Über die Einstellungen des Browsers hinaus können Sie der Erhebung und Nutzung der Daten durch „Digital Analytix“ mit Wirkung für die Zukunft widersprechen, indem Sie an dieser Stelle ein Opt-Out-Cookie in Ihrem Browser setzen: http://sitestat.com/?lang=de_DE für „Digital Analytix“.
