Neubau! 4-Zimmer-Wohnung mit große Balkon in Calw-Altburg.

# Objektbeschreibung
Neubau! Fertiggestellt im Mai 2023. Provisionsfrei,
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offene Küche! Einbauküche- 25000€.
Außenwände sind aus Naturstein, Poroton 36,5cm,S8 der Firma Wienerberger gemauert. Dach mit Tonziegel eingedeckt.
Personenaufzug - welcher für einen barrierefreien Zugang in die Wohnungen und zur Tiefgarage sorgt. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer. Die Fenster der Firma WERU mit 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden. Die Innentüren sind in 211cm Höhe ausgeführt. Die Außen- und Innenfensterbänke sind aus Granit ausgeführt. Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, jedes Zimmer verfügt Multimedia,- Satelliten- und Netzwerkanschluss. Der Bodenbelag wurde aus moderne großformatige Fliesen 120x60cm gestaltet. Als Nutzfläche steht jeder Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung. Für Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz liegt bei 22.000 Euro.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusiv, hochwertig, Einbauküche Scavollini, Elektrogeräte -Siemens, Preis - 25000€.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.000,00 €

# Lagebeschreibung
Calw-Altburg, ruhige Lage, naturnah.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

FABO Massivbau GmbH
Verantwortlich: Frau Rosa Schell
Calmbacher Str.34
75323 Bad Wildbad
Tel. 07081-9527016
HRB 786969
Amtsgericht Stuttgart

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1510217.pdf (Grundriss)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1508237.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 260820