Neu errichtetes Hotel in Kirchmöser in Seenähe
2.200.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 1.290,21 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Baujahr 2023
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das perfekte Investment wartet auf Sie! In Kürze wird das Hotelgebäude am Plauer See in Kirchmöser fertiggestellt. Mit 24 gemütlichen Hotelzimmern und einer geräumigen Hausmeisterwohnung bietet dieses Anwesen nicht nur ein attraktives Renditepotenzial, sondern auch einen Ort der Entspannung und Erholung für Gäste aus aller Welt.
# Ausstattung
Hotelzimmer und Hausmeisterwohnung:
Das Hotel verfügt über 24 komfortable Zimmer, die modern und stilvoll eingerichtet sind. Zusätzlich bietet eine geräumige Hausmeisterwohnung die Möglichkeit, vor Ort zu wohnen oder ein Hausmeisterteam zu beherbergen, um den reibungslosen Betrieb des Hotels sicherzustellen.
Empfang im Erdgeschoss:
Der Empfangsbereich des Hotels im Erdgeschoss lädt die Gäste zu einem herzlichen und professionellen Check-in ein.
Frühstücksküche (kalte Küche) und Frühstücksraum mit Wintergarten:
Die Hotelgäste können ihren Tag mit einem köstlichen Frühstück beginnen. Die moderne Frühstücksküche ermöglicht die Zubereitung von kalten Speisen, sodass Sie Ihren Gästen eine breite Palette an leckeren Optionen anbieten können. Der helle und luftige Frühstücksraum mit Wintergarten bietet eine einladende Atmosphäre, in der sich die Gäste wohlfühlen werden.
Großzügige Parkmöglichkeiten:
Mit etwa 34 Parkplätzen direkt vor dem Hotel haben Ihre Gäste immer ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieser Komfort wird von Geschäftsreisenden und Urlaubern gleichermaßen geschätzt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in ein Hotel am Plauer See zu investieren. Die Lage und das Potenzial für eine erstklassige Rendite machen dieses Angebot zu einer unvergleichlichen Investition. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhotel wartet auf Sie!
# Weitere Angaben
Zimmer: 24
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lagerfläche: ca. 38,61 m²
Gastronomiefläche: ca. 135,24 m²
# Lagebeschreibung
Das Hotelgebäude liegt idyllisch in unmittelbarer Nähe zum Plauer See. Dieser Ort ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Ihre Gäste werden sich inmitten der atemberaubenden Naturkulisse wohl fühlen und die Nähe zum Wasser in vollen Zügen genießen.
# Sonstiges
Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.
Geldwäschegesetz:
IMMOBRA GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der IMMOBRA GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23.17 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-05-22
Anbieter-Objekt-ID: 019142
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
IMMOBRA GmbH
Alte Krakauer Str. 29
14776 Brandenburg
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
René Lindelaub
Kontakt:
Allgemeine Anfragen
Telefon: +49 – (0)3381 – 21 24 11
Telefax: +49 – (0)3381 – 56 31 46
E-Mail: dialog@immobra.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO
Stadt Brandenburg an der Havel
Amt für öffentliche Ordnung
Nicolaiplatz 30
14770 Brandenburg an der Havel
Registereintrag
Registergericht: Amtsgericht Potsdam
Registernummer: HRB 32659 P
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE229876908
Verbraucherinformation nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma IMMOBRA GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und- verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin. Weitere Kommunikationsdaten sind info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma IMMOBRA GmbH grundsätzlich nicht teil.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Hier finden Sie die Quellenangaben für verwendete Bilder & Grafiken (klick)
Quelle: eRecht24, Rechtsanwalt für Internetrecht Sören Siebert
Haftungsausschluss:
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