NEU *Aufwendig modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Terasse/Garten

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Objektbeschreibung
Diese aufwendig modernisierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses in Bad Gögging.
Auf 59 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur eigenen Terasse mit Garten. Der Kochbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Über den Wohnbereich haben Sie zudem Zugang zur sonnigen Terasse mit Garten auf der Südseite.
Im Keller befinden sich darüber hinaus ein separater Kellerraum, sowie gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und ein Trockenraum. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Außen-Stellplatz.

680€ kalt
+ ca. 260€ Nebenkosten
940€ warm

Einzugstermin: 01.06.2024

Die Wohnung ist auf 1-2 Personen ausgelegt.

Lage
Der Kurort Bad Gögging befindet sich im Landkreis Kelheim und gehört zu Neustadt an der Donau. Dort befinden sich nur 5 min mit dem Auto entfernt unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, etc.
Das Gebäude selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnumgebung (Sackgasse).
Über gute Verkehrsanbindungen an die A93 oder B16 sowie dem Bahnhof in Neustadt a. d. Donau können die nächsten Großstädte Regensburg oder Ingolstadt erreicht werden.

Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug nach aufwendiger Modernisierung.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Außerdem sind Haustiere nicht erlaubt.

Gerne bieten wir Ihnen individuelle Besichtigungstermine nach Absprache an.

Dazu benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
•⁠ ⁠Selbstauskunft
•⁠ ⁠SCHUFA-BonitätsCheck
•⁠ ⁠Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
•⁠ ⁠⁠Identitätsnachweis