Nähe Ostsee Wohnen !!! 3 Zimmer Wohnung nähe Usedum Ostsee u. Stettiner Haff

Leben und wohnen in einer der schönsten Gegenden in der
Nähe der Insel Usedom 50 Min. oder Stettiner Haff in 20 Min.
Idyllisches Ostseenahes Wohnen
in einer liebevollen renovierten, 3 Zimmer Wohnung,
die natürlich auch als Ferienwohnung bestens geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich in Louisenhof 14, 17359 Ferdinandshof

Die Wohnung befindet sich in einem 2005 komplett umgebauten und sanierten Gebäude. In dem Gebäude befinden sich zwei weitere Wohnungen. ähnlich wie bei einem Reihenhaus an.
Das Gebäude wurde 2005 komplett neu eingedeckt und saniert. Die Wohnung wurden damals neu eingebaut. 2018 wurde die Gasheizung erneuert und die Kläranlage nach dem neuesten Standard umgebaut. Die Fassade wurde innen und außen zusätzlich gedämmt.
Fenster und Türen werden vor Verkauf noch farblich behandelt. Die Holzfenster stammen ebenfalls aus dem Jahr 2005.
Die Wohnung wurde ca. 15 Jahre durch eine einzelne Mieterin bewohnt und gut gepflegt

Der Ortsteil Louisenhof hat seine ganz eigenen Charakter und
Charme. Von ruhig und besonnen bis ereignisreich. Überall gibt
es tolle Sehenswürdigkeiten oder Ausflugsziele. Zu Fuß
gemütlich spazierend oder fix mit dem Fahrrad kommt man hier
überall hin. Urige Bauernhöfe, Häuser im Blockhausstil oder
Reetdach Häuser laden zum Flanieren durch die Ortsteile ein.
Nach 1992 wurde Ferdinandshof im Rahmen der
Städtebauförderung grundlegend saniert.
Diese Wohnung könnte auf Grund seiner attraktiven Lage
als optimale Naherholungs-möglichkeit dienen oder zu einem
neuen dauerhaften Zuhause werden, in einer Gegend, wo andere
Urlaub machen!
Ebenfalls wäre es als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Der Ort ist beliebt und sehr gepflegt. Der idyllisch gelegene
Ortsteil blüht dank seiner fleißigen Bewohner und zahlreich
Hinzugezogenen (vor allem aus Berlin, Hamburg, München und
aus Stuttgart) richtig auf.
Die Infrastruktur im Umkreis von 5 km besteht aus Apotheke,
Banken, Geschäfte, Lebensmittel-Discounter, Schulen und
Kindertagesstätten. Die Kita und alle drei Schulen bieten neben
dem normalen Kita- und Schulalltag Kurse und Veranstaltungen
an. Es bestehen Freizeittreffs und -angebote für Kinder und
Jugendliche, sowie eine Vielzahl von Indoor wie Outdoor -
Möglichkeiten.
Medizinische Einrichtungen wie z.B. prakt. Ärzte, Zahnärzte,
Ergotherapie, Optiker, Pflegedienste,
Ambulanter Pflegedienst, Betreutes Wohnen, Pflegeheim und
Tagespflege, Physiotherapien, Psychotherapie, Sportvereine, etc.
sind vorhanden und ein Krankenhaus befindet in Ueckermünde.
Über 20 Vereine und Verbände mit ihren vielfältigen Angeboten
sorgen für ein gemeinschaftliches zusammenleben und bilden
das soziale Rückgrat der Gemeinde.
Das Angebot der Ferdinandshofer Gastronomie ist vielfältig
Die Landwirtschaft, der Handel und das Handwerk haben in
Ferdinandshof eine lange Tradition.
Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es in Ferdinandshof
mehrere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.
Die Gemeinde liegt an der B 109 (Berlin–Greifswald) sowie an der
Bahnstrecke Angermünde–Stralsund. Der Haltepunkt
Ferdinandshof wird von der Regional-Express-Linie RE 3
(Falkenberg (Elster)–Berlin–Stralsund) im Zweistundentakt
bedient.
Mit der Autobahnanbindung zur A 20 (Abfahrt Jarmen /bzw.
Pasewalk sind die Ostsee, das Stettiner Haff und die Hansestädte
Greifswald, Stralsund, Rostock, Wismar und Lübeck schnell
erreichbar.
Von der A 20 BAB Abfahrt Pasewalk erreichen Sie das hier
angebotene Objekt in ca. 20 Minuten.
Die Fahrzeit nach Neubrandenburg und Anklam beträgt 35 bzw.
15 Minuten.
Zu beiden Städten besteht Busanbindung. Über die B 109
erreichen sie das Seebad Ueckermünde (am Stettiner Haff) in 15

Der Ortsteil Louisenhof hat seine ganz eigenen Charakter und
Charme. Von ruhig und besonnen bis ereignisreich. Überall gibt
es tolle Sehenswürdigkeiten oder Ausflugsziele. Zu Fuß
gemütlich spazierend oder fix mit dem Fahrrad kommt man hier
überall hin. Urige Bauernhöfe, Häuser im Blockhausstil oder
Reetdach Häuser laden zum Flanieren durch die Ortsteile ein.
Nach 1992 wurde Ferdinandshof im Rahmen der
Städtebauförderung grundlegend saniert.
Diese Wohnung könnte auf Grund seiner attraktiven Lage
als optimale Naherholungs-möglichkeit dienen oder zu einem
neuen dauerhaften Zuhause werden, in einer Gegend, wo andere
Urlaub machen!
Ebenfalls wäre es als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Der Ort ist beliebt und sehr gepflegt. Der idyllisch gelegene
Ortsteil blüht dank seiner fleißigen Bewohner und zahlreich
Hinzugezogenen (vor allem aus Berlin, Hamburg, München und
aus Stuttgart) richtig auf.
Die Infrastruktur im Umkreis von 5 km besteht aus Apotheke,
Banken, Geschäfte, Lebensmittel-Discounter, Schulen und
Kindertagesstätten. Die Kita und alle drei Schulen bieten neben
dem normalen Kita- und Schulalltag Kurse und Veranstaltungen
an. Es bestehen Freizeittreffs und -angebote für Kinder und
Jugendliche, sowie eine Vielzahl von Indoor wie Outdoor -
Möglichkeiten.
Medizinische Einrichtungen wie z.B. prakt. Ärzte, Zahnärzte,
Ergotherapie, Optiker, Pflegedienste,
Ambulanter Pflegedienst, Betreutes Wohnen, Pflegeheim und
Tagespflege, Physiotherapien, Psychotherapie, Sportvereine, etc.
sind vorhanden und ein Krankenhaus befindet in Ueckermünde.

Sie das hier
angebotene Objekt in ca. 20 Minuten.
Die Fahrzeit nach Neubrandenburg und Anklam beträgt 35 bzw.
15 Minuten.
Zu beiden Städten besteht Busanbindung. Über die B 109
erreichen sie das Seebad Ueckermünde (am Stettiner Haff) in 15
Der Ortsteil Louisenhof hat seine ganz eigenen Charakter und
Charme. Von ruhig und besonnen bis ereignisreich. Überall gibt
es tolle Sehenswürdigkeiten oder Ausflugsziele. Zu Fuß
gemütlich spazierend oder fix mit dem Fahrrad kommt man hier
überall hin. Urige Bauernhöfe, Häuser im Blockhausstil oder
Reetdach Häuser laden zum Flanieren durch die Ortsteile ein.
Nach 1992 wurde Ferdinandshof im Rahmen der
Städtebauförderung grundlegend saniert.
Diese Wohnung könnte auf Grund seiner attraktiven Lage
als optimale Naherholungs-möglichkeit dienen oder zu einem
neuen dauerhaften Zuhause werden, in einer Gegend, wo andere
Urlaub machen!
Das Objekt ist mit Maklerprovision 3,5 7% inklusive Mehrwertsteuer bei Abschluss vom notariellen Kaufvertrag fällig