- Wohnfläche 80,85 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf dem parkähnlichen Grundstück des ehemaligen Hotels "Am Tannenhof" entstanden vier Wohnhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen. Die Objekte verfügen alle über einen Aufzug.
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zu einer geschützten Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Stellfläche innerhalb der Wohnung und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Von der zentralen Diele erreichen sie das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit komfortabler Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste WC.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und optimale Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Außenstellplatz und Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
# Lagebeschreibung
Die Waldstadt Prüm hat ca. 5.500 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm über 20.000 Einwohner.
Prüm verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad, viel Tourismus mit Wander- und Wintersportgebieten in der „Wolfsschlucht Prüm“ und am „Schwarzen Mann“. Prüm ist ein gemütliches und liebenswertes Einkaufsstädtchen mit vielen kleinen Läden zum Flanieren und verkehrsmäßig sehr gut erschlossen über die B51/B265/B410/A1/A60/E42/E29.
# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Anbieter-Objekt-ID: 5840#u6kS1
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Immobilien & Verwaltungen
Immobilien Franzen Alpha-Hausverwaltungs GmbH
Bedaplatz 3
54634 Bitburg
Geschäftsführer: Hubert Franzen
Kontakt:
Tel.: +49 (0) 6561 7818
Fax: +49 (0) 6561 7833
E-Mail: kontakt@immo-franzen.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
Umsatzsteuer-Id.: DE148330647
Registergericht:
Amtsgericht Wittlich, HRB 40569
Sitz: 54634 Bitburg
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Hubert Franzen (Anschrift s.o.)
Technischer Verantwortlicher:
Bohl Design & Kommunikation
E-Mail: info@bohl.de
Web: www.bohl.de
Bildquellen und -rechte
© Immobilien Franzen Alpha-Hausverwaltungs GmbH; © Bohl Design & Kommunikation; © goodluz - Fotolia.com; © JSB31- Fotolia.com; © ACP prod - Fotolia.com;
Quelle: eRecht24
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Franzen Alpha-Hausverwaltungs GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Franzen Alpha-Hausverwaltungs GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
