Nachmieter gesucht für eine moderne 2 Raum Wohnung! Altstadt Lage

Ich suche einen Nachmieter für meine 2 Raum Wohnung, da ich ins Ausland gehen werde für meine Weiterbildungen.
Ich selber habe diese Wohnung nie richtig genutzt, nur wenn ich beruflich in Magdeburg gewesen war.
Ich bin sehr flexibel was das Einzugsdatum angeht, gerne ab 01.06.2024 bezugsbereit bzw. auch früher möglich.

Die ca. 56 große 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 1 Etage mit einer schöner Terrasse mit Ausblick zum Innenhof.

Das Haus besticht durch Wohnkomfort auf höchsten Niveau.

Das top moderne Badezimmer verfügt über eine sehr große Dusche, die Sie nach einem langen Tag zum Entspannen und Verweilen einlädt :-)
Freuen Sie sich auf das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Der Terrasseneingang ist einmal vom Schlafzimmer und von der Wohnstube aus betretbar.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung.
Natürlich gehört zur Wohnung ein separater Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.


Ich habe eine moderne zeitlose Einbauküche dort einbauen lassen.
Die Küche wurde individuell genau nach den Maßen angefertigt.

GRUNDVORRAUSSETZUNG! Für den neuen Nachmieter, dass die Küche abgekauft wird.
Neupreis der Küche waren 6800 Euro.
Da ich beruflich nur unterwegs war ist die Küche in einen komplett neuwertigen Zustand und wurde fast nie benutzt.
Kaufpreis der Küche 3999Euro.( Stühle plus Bartresen plus Designer Lampe inklusive)
Verhandlung möglich wenn mehr Möbel genommen werden.

Gern kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden. Ist alles dann auf Verhandlungsbasis.
Lampen, Badmöbel, Esstisch, Kleiderschrank. Werden sehr gute Angebote dann gemacht.


- Super ruhiges Wohnen
- Apotheke und jegliche Fachärzte direkt vorm Eingang
- Tief Garagen Stellplätze (70 Euro monatlich ), Elektrosäulen sind dort auch eingebaut
- 55 Quadratmeter, ca 610 Euro Miete Kalt, 777 Euro Warmmiete
- Direkte Altstadt Lage ( Alleecenter 5 min Fußweg)
- 2 Kaltmieten Kaution
- Ich versuche natürlich auch so viele Möbel wie möglich zu verkaufen, alles was Sie auf den Bildern sehen ist gerne abzuverkaufen
- Küche muss übernehmen werden, weil ich die Küche nicht mitnehmen kann
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster
- Glasfaser Anschluss bis zu 1000 M/Bits

Die Wohnung befindet sich im Altstadtquartier in der Max-Otten-Straße in 39104 Magdeburg.
Nähe Karstadt / Alter Markt

Schreiben Sie mir gerne bei Fragen, um ggf. einen Besichtigungstermin auszumachen.

015758187171