ANFRAGENSTOPP!!! Nachmieter gesucht: 2-Zimmer Wohnung

ANFRAGENSTOPP

Hallo zusammen,

da es mich beruflich nach Hamburg verschlägt suche ich einen Nachmieter für meine 2-Zimmer Wohnung am Ziegetsberg (nahe Herrmann).

Die Wohnung wäre zum 01.08.2024 frei.

Bilder werde ich nicht online stellen oder versenden, da dies noch mein eigener privater Wohnbereich ist.

Es handelt sich um eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit einem großem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, bereits vorhandener Küche (hier ist auch Platz für einen kleinen Esstisch mit Stühlen) und einem Bad mit Badewanne.
Der Dachstuhl ist von der Wohnung aus zu erreichen und bietet viel Stauraum.
Darüber hinaus gibt es im Keller eine Waschküche, in der von den Mietern die eigenen Waschmaschienen stehen. Dazu gibt es ein Kellerraum, um einen Trockner anzuschließen (dort stehen aktuell Räder), welcher auch von allen Mietern genutzt werden kann.
Zuletzt gibt es noch ein sehr großes Kellerabteil, welches abschließbar ist und nur für den Meiter zugänglich ist.
Außerdem gibt es einen Stellplatz auf dem Grundstück, welcher mit den anderen Mietparteien (2 weitere) abgesprochen wird. (Bislang hatte ich keine Probleme den Stellplatz zu nutzen bzw zu teilen, er ist breit genug für 2 Autos.)
Die Wohnung hat ein normales Fenster und ein Dachfenster im Wohnzimmer und ein Dachfenster jeweils in Küche / Esszimmer und Schlafzimmer. Es befindet sich kein Fenster im Badezimmer, hier ist eine kleine Lüftungsanlage verbaut, die bei Betätigung der Lampe läuft.
Die Fenster sind alle mit sehr guten Verdunklungsrollos ausgestattet, sodass es sogar im Hochsommer sich gut aushalten lässt.

Die Fläche habe ich aus dem Mietvertrag übernommen und ist sicherlich größer durch die Dachschrägen.
Die Warmmiete beträgt aktuell 600,-€.
Es ist eine sehr ruhige Straße und auch Gäste hatten nie Parkprobleme.
Die beiden weiteren Parteien im Haus sind ebenfalls sehr ruhig.

Ich bin nicht selbst die Vermieterin (mit denen gab es aber auch nie Probleme), deshalb treffe ich auch nur eine kleine Vorauswahl nach den Besichtigungen, ich habe keinen Einfluss auf die Entscheidung der Vermieter!

Anforderungen an den zukünftigen Mieter (erst nötig, wenn eine Besichtigung zustandegekommen ist!!):
- unbefristeter Arbeitsvertrag (Mieten vom Amt werden nicht angenommen)
- keine Haustiere
- 3 Gehaltsnachweise
- Selbstauskunft bei Besichtigung
- Nichtraucher
- keine Miete über die Eltern, auch keine Studenten mit Bürgschaft oder Ähnlichem
- aufgrund des Schnittes eher nur für eine Person geeignet

Folgende Möbel sollten / müssen übernommen werden:
- Couch (obligatorisch)
- Esstisch mit Stühlen (optional)
- 2 Regale in der Küche (optional)
- Schreibtisch mit Container (optional)
- TV-Bank (optional)
- 3 Wandregale im Wohnzimmer (optional)
- Couchtisch (optional)
- Waschbeckenunterschrank (optional)
- Waschmaschine (optional)

Ich bitte um eine aussagekräftige Nachricht und kleine Vorstellung der Person. Demnach kann ich direkt entscheiden, ob ich Sie zu einer Besichtigung einladen kann.

Solange die Anzeige online ist, wurde noch kein Nachmieter gefunden. "Noch da?"-Anfragen oder Ähnliche werden nicht beantwortet.

Bitte habt Verständnis, dass ich aufgrund der hohen Nachfrage nicht allen antworten kann!