Nachmieter gesucht, 2 Zi-Wohnung, ab Mai oder Juni

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Hallo :) Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche 58 qm große Hochparterre-Wohnung in Kiel Ravensberg (Höhe Leibnizstraße/Günther Bäckerei). Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster) sowie eine Abstellkammer. Ein großer Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Stellplätze können angemietet werden.

Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung ist, dass der Nachmieter den Kleiderschrank, den Kühlschrank und die Schlafcouch übernimmt (Originalpreis: 3000 Euro, Anschaffung im letzten Jahr). Für die Ablöse hätte ich gerne 1300 Euro, aber darüber lässt sich verhandeln. Andere Möbel/Geräte in der Wohnung können nach Absprache ebenfalls übernommen werden, falls gewünscht.

Der Stadtteil und das Haus sind sehr ruhig und daher ideal für Singles und Paare, die ein ruhiges Zuhause in einem ruhigen Stadtteil suchen.

Die Lage ist ausgezeichnet, da die Wohnung neben der Eckernförderstraße und der Olshausenstraße liegt und sich in der Nähe des botanischen Gartens und der Schrebergärten befindet.

Die Wohnung wird ausschließlich an berufstätige Personen vermietet (letzte drei Gehaltsnachweise und eine positive SCHUFA-Auskunft sind erforderlich).

Hinsichtlich der Warmmiete müssen Sie sich direkt mit der Verwaltung in Verbindung setzen, da ich leider keine Informationen über die zukünftige Miete habe. Meine aktuelle Warmmiete beträgt 850 Euro (Kaltmiete+Heizkosten + Nebenkosten + Hausmeisterservice). Sobald Sie die Wohnung besichtigt haben und Interesse bekunden, werde ich Ihre Kontaktdaten und Unterlagen an die Hausverwaltung weiterleiten, damit Sie die genaue Warmmiete erfahren können.

Ich freue mich auf freundliche Anfragen, in denen Sie sich kurz vorstellen.