Nachmieter für 2 Zimmerwohnung ab 07.2024 gesucht

Hallo,
ich suche zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Nachmieter, maximale Belegung: eine Person bzw. ein Pärchen. Die Wohnung ist nicht WG geeignet!
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Ich bin erst im Februar eingezogen muss jedoch aus familiären Gründen Köln wieder verlassen.
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Kaufland und dem Krankenhaus Merheim.
Vor Einzug wurde die Wohnung gestrichen, es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Neubau aus 2021 Fußbodenheizung, Balkon, Fahrstuhl, Treppenhausreinigung inklusive.
Fahrradkeller vorhanden.
Es gibt im Keller auch einen Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und -Trocknern.

Haustierhaltung nach Absprache mit dem Vermieter bzw. der Hausverwaltung mögluch.
Die Bewohner des Hauses sind sowohl jung (Azubis und Studenten, als auch mittleren Alters und Rentner. Ein Mix der gute aufeinander abgestimmt ist.

Die Wohnung ist nicht zur Übernahme durch das Jobcenter geeignet, da die Miete oberhalb der Angemessenheit für ein bzw. zwei Personen liegt!
Da ich etliche Anfragen von Bürgergeldbeziehern erhalten habe, hier nochmal: KEINE Übernahme durch das Jobcenter, da oberhalb der Angemessenheit!!! Da hilft leider auch kein Diskutieren.

Alles weitere nach Kontaktaufnahme.
Vielen Dank!

Eine Besichtigung wäre kurzfristig mit ein paar Stunden Vorlauf möglich.
Nachstehend noch die Konditionen:

Grundmiete       990,00 €

Betriebskostenvorauszahlungen       145,00 €

Gesamtmiete    1.135,00 € 

Kaution: 2.970,00 €, Mindestmietzeit 2 Jahre, 

Optional: Die Miete für einen Doppelparker-Stellplatz (nicht SUV-geeignet!) beträgt 60,- €. Ein Kellerabteil kann für 15,- € gemietet werden.

Die Interessente / Nachmieter müssen die folgenden Unterlagen einreichen:

- Mieterselbstauskunft (Vordruck sende ich Ihnen auf Anfrage zu)
- Ausweiskopien oder
- Pass und Aufenthaltstitel
- aktuelke Schufa-AuskHallo,
ich suche zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Nachmieter, maximale Belegung: eine Person bzw. ein Pärchen. Die Wohnung ist nicht WG geeignet!

Ich bin erst im Februar eingezogen muss jedoch aus familiären Gründen Köln wieder verlassen.
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Kaufland und dem Krankenhaus Merheim.
Vor Einzug wurde die Wohnung gestrichen, es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Neubau aus 2021 Fußbodenheizung, Balkon, Fahrstuhl, Treppenhausreinigung inklusive.
Fahrradkeller vorhanden.
Es gibt im Keller auch einen Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und -Trocknern.

Haustierhaltung nach Absprache mit dem Vermieter bzw. der Hausverwaltung mögluch.
Die Bewohner des Hauses sind sowohl jung (Azubis und Studenten, als auch mittleren Alters und Rentner. Ein Mix der gute aufeinander abgestimmt ist.

Die Wohnung ist nicht zur Übernahme durch das Jobcenter geeignet, da die Miete oberhalb der Angemessenheit für ein bzw. zwei Personen liegt!

Eine Besichtigung wäre kurzfristig mit ein paar Stunden Vorlauf möglich.

Grundmiete       990,00 €

Betriebskostenvorauszahlungen       145,00 €

Gesamtmiete    1.135,00 € 

Kaution: 2.970,00 €, Mindestmietzeit 2 Jahre, 

Optional: Die Miete für einen Doppelparker-Stellplatz (nicht SUV-geeignet!) beträgt 60,- €. Ein Kellerabteil kann für 15,- € gemietet werden.

Folgende Unterlagen sind einzureichen:

- Mieterselbstauskunft (Vordruck sende ich Ihnen auf Anfrage zu)
- Ausweiskopien
- Pass und Aufwnthaltstitel
- aktuelke Schufa-Auskunft
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Bei Selbständigkeit: BWA und letzter Steuerbescheid

Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie einer geregelten Beschäftigung nachgehen und diese auch nachweisen können.

Noch ein wichtiger Hinweis, da das die meisten Interessenten gerne ausblenden: Vor der Schlüsselübergabe ist die Kaution sowie die erste Miete fällig, zahlbar an den Vermieter - also ein Betrag von 4.105,00 Euro!!!
Eine Stundung der Kaution ist lt.Vermieter nicht möglich!!!
Solange die Anzeige sichtbar ist, steht die Wohnung auch noch zur Verfügung.