Modernisierte KFW Effizientes 3 Zimmer Wohnung in Schwetzingen

# Objektbeschreibung
Moderne, gut aufgeteilte Erdgeschoss Wohnung in einem Dreifamilienhaus im Schwetzinger Stadtteil Hirschacker.

Willkommen in dieser wunderschön kernsanierten Erdgeschosswohnung, die Mitte 2023 komplett renoviert wurde. Dank der Verwendung von KFW Fördermitteln wurden nicht nur die Fenster und das Dach erneuert, sondern auch die Außenwand gedämmt und der Boden mit hochwertigem Venily aufgesetzt. Diese modernisierte Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine energieeffiziente Ausstattung.

# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Schwetzingen. In Lauf nähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, eine Bäckerei, einen Arzt, ein Restaurant und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, einen Club und einen Physiotherapeuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Dusche, Vinyl, Fliesen.

Bemerkungen:
Im Erdgeschiss befinden sich ein 2 Zimmer+ ein Esszimmer, Bad+ WC, , eine Küche und ein Abstellraum. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie genügend Stauraum im Abstellraum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Realschule, Gesamtschule

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 bezugsfrei.

Die Küche wurde Mitte 2023 eingebaut und wurde sauber benutzt. Man kann für monatlich 100€ Aufpreis die Küche übernehmen.

Makleranfragen nicht erwünsch

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1960
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 296704