Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia
199.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1969
- Hausgeld 301 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines 10 Familienhauses, in zentraler Lage, mit Blick über Hannover bis zum Deister. Das City Center Langenhagen, die Europamarkthalle, Rathaus, Bibliothek, Kino, alle Schulformen, Kindergärten, Bezirkssportanlage und weitere öffentliche Einrichtungen sowie die Stadtbahnhaltestelle sind schnell erreicht. In der näheren Umgebung liegen als Naherholungsgebiete der Brinker Park, der Stadtpark und der Silbersee. Das Zentrum Hannovers ist mit der Stadtbahn in ca. 20 Minuten erreicht.
**Ausstattungsmerkmale:**
* · 5. Obergeschoss
* Einbauküche
* · Fahrstuhl
* · Modernisiertes Tageslichtduschbad
* · Abstellraum
* · Loggia mit Südausrichtung
* · Gegensprechanlage
* · Gaszentralheizung
* · Energieverbrauchskennwert 89,00 kWh/(m² a)
* · Energieeffiziensklasse C
* · Kellerraum
* · Fahrradkeller
* · Garage
Rechtliche Angaben
Grefer Immobilien GmbH
Scherenbosteler Str. 17
30900 Wedemark
Handelsregister: HRB 57626
Registergericht: Amtsgericht Hannover
Vertreten durch:
den Geschäftsführer: Uwe Grefer – Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.
Kontakt
Telefon: 0 51 30/ 9 7570 – 0
Telefax: 0 51 30/ 9 7570 – 29
E-Mail: info@grefer-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 198711463
Aufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer
Hannover
Bischolfsholer Damm 91
30173 Hannover
https://www.hannover.ihk.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
