MODERNES WOHNEN MIT SONNENTERRASSE IN RUHIGER WALDNÄHE

# Objektbeschreibung
**REIHENENDHAUS IN ZENTRALER SIEDLUNGSLAGE. BEZUGSFREI.**

Wohnhaus mit pflegeleichter moderner Ausstattung
(1/3 Miteigentumsanteil nach Wohneigentumsgesetz (WEG) in einem 3 Parteien-Reihenhaus)

- Helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse
- Geräumige Küche inkl. moderner Einbauküche
- Gäste-Toilette (wandhängend) im EG
- Helle Eingangsdiele mit Treppe zum DG

- 3 Zimmer im DG
- Modernes Bad mit flacher Duschtasse, Waschbecken, Toilette (wandhängend), Waschmaschinenanschluss
und Handtuchheizkörper im DG

- Zusätzlicher gedämmter Stauraum im begehbaren Spitzboden (Bodeneinschubtreppe)

**- NEUE Gaszentralheizung (Bj 2024)**

- Garage mit separatem Abstellraum
- Gemeinschaftskeller als weiterer Stauraum

- Pflegeleichter geschlossener Ziergarten mit uneinsehbarer überdachter Terrasse
- Gepflegte Immobilie in ruhiger unmittelbarer Waldnähe

- Kurzfristige Übergabe nach Vereinbarung im geräumten Zustand

**Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung.**

Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Bezugsfrei.

Kaufpreis pro m²: 2.100,00 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 889 m²

# Sonstiges
Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!

**Ihr persönlicher Ansprechpartner ist: Uwe Mennenga **
** Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: infonium.de.**

Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter** www.nium.de**.

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Anbieter-Objekt-ID: 0-1439