Modernes und barrierefreies Wohnen in Stadtnähe!

# Objektbeschreibung
In direkte Lage zu Innenstadt entstehen hier 6 moderne und barrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen. Die zentrumsnahe Lage verbindet hohe Wohnqualität mit attraktiver Umgebung.

Mit einer Größe von 47 m² bis 83 m² bieten diese Wohnungen eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die modernen und klaren Grundrisse mit offenem Wohnkonzept ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohn-Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die ebenfalls barrierefrei gestaltet sind. Hier können Sie entspannen und den Blick auf die Umgebung genießen. Alle Wohnungen in den jeweiligen Etagen sind barrierefrei über den rollstuhlgerechten Aufzug zu erreichen. Somit sind die Wohnungen nicht nur für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, sondern bieten auch Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnungen ist ihre energetische Effizienz. Durch eine Photovoltaikanlage, hochwertige Dämmmaterialien, moderne Heizungs- und Belüftungssysteme sowie energieeffiziente Fenster sind die Wohnungen optimal für die Zukunft aufgestellt. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein nachhaltiges und umweltbewusstes Wohnen.

Egal ob Selbstnutzer oder Vermieter, durch die Nähe zur Innenstadt finden diese Einheiten schnell Ihren Eigentümer.

Und das Beste - SIE KAUFEN DIESE WOHNUNG PROVISIONSFREI!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Dezember 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ca. 16.000 Einwohner. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die Gewerbegebiete „Auf Merlick“ und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 und die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist sehr gut erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 0,8 km
Autobahn 10 km
Zentrum 0,4 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-08-04
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4431_6